很多打算使用公积金（组合）贷款买房的小伙伴都有这个疑问
其实，这两种还款方式分别适合不同的借款人
没有绝对的利弊之分，咱们今天就来讲一讲
基本概念
1、等额本息还款方式是每月以相等的金额偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增，又称为等额法
2、等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，又称为递减法
区别
一、月还款额
1、等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。，每个月还的钱一样多。
2、等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。每个月还的钱越来越少。
二、还款总额
相同贷款金额、贷款期限及利率的贷款在不考虑提前还款的情况下，
按照整个还款期计算，由于等额本息的利息总额高于等额本金的利息总额，故等额本息还款总额要高于等额本金还款总额。
注：部分借款人会在不同时期提前还款，这可能导致还款总额的变化。
适合人群
1、等额本息：每月还款固定，适合在整个贷款期内家庭有较稳定收入的借款人。
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