在二手房交易过程中，涉及的各项费用包括但不限于交易手续服务费、过户登记费、过户土地收益金、过户核档费、过户契税、过户印花税、过户营业税及附加，以及过户个人所得税等，交易手续费为住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，买卖双方各自承担一半，而过户登记费方面，普通住宅类为80元/套，由买方承担。
通常情况下，买家需要缴纳的费用包括：印花税（税率为1%，买卖双方各承担一半）、契税（90平方米以下税率为1%，由买方缴纳）、测绘费（36元/平方米）、房屋交易手续费（住宅6元/平方米×实际测绘面积）、房屋产权登记费（80元）。
二手房买卖还涉及的费用包括：个人所得税、土地出让金、产权登记费和中介费等，房屋交易手续费是在二手房交易中，买卖双方需要支付的一定费用，用于覆盖房屋交易的行政成本，契税则是二手房交易中的重要税费之一。
具体到买卖二手房时，涉及的主要费用有：契税（根据房屋面积计算，90平方米以下为总房价的1%，90平方米至144平方米为5%）、营业税（税率通常为6%，具体税率可能依据政策调整）等。
国家统计局最新数据显示，2023年5月份，我国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅有所回落，二手住宅价格则呈现环比下降的趋势，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所回落，而三线城市同比总体降势趋缓，具体来看，5月份，70个大中城市中有46个城市新建商品住宅价格环比上涨，较4月份的62个城市有所减少。
海为例，5月第一周（1-7日）二手房网签成交量为2685套，环比上周的3440套减少了22%，尽管假期影响后并未出现填补性增长，但今年二三月份的大量成交在4月份网签完毕，导致5月第一周的网签量出现骤减，同比今年二三月份的周网签量也有大幅下降。
根据杭州市贝壳研究院的最新数据，2023年5月，杭州市区（含富阳、临安）的二手房市场出现了一些特殊现象，尽管总体成交量维持在7620套，与4月的7636套相差无几，但非住宅二手房成交量占比显著上升至17%，高于往常的10%，去除非住宅因素后，5月的二手住宅成交量实际上出现了缩水，显示出市场的疲态。
以下是2023年二手房过户费收费标准的一览：登记费方面，住宅类为80元/套，非住宅类为550元/套，转让手续费方面，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
办理二手房过户手续时，买卖双方需到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格，随后，房地产交易管理部门会对交易的房地产档案进行价格评估，并缴纳相应的费用，待一切手续完备后，即可等待领证。
具体收费标准为：契税根据不同面积区分，144平方米以上为3%，90平方米以下首套房为1%；印花税为房款的0.05%，手续费方面，住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元，买卖双方各半承担，登记费通常由买方支付，住宅类为80元/套。
办理房产过户手续主要包括以下步骤：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档案进行价格评估；缴纳相应费用；等待领证，涉及的房产过户费用包括工本费、契税、个人所得税等。
具体费用包括：房产过户交易手续费（5元/平方米，卖主承担50%）、房产过户合同印花税（房屋产权转移的成交金额的0.05%，卖主承担50%）、房产过户契税（房屋实际成交金额的0.75%，由买卖双方约定何方承担，通常由买家承担）。