收房是购房者与开发商之间的重要环节，涉及到房屋的权属、质量、设施等多个方面。在收房时，购房者应仔细核对开发商提供的各种资料，以确保...
收房是购房者与开发商之间的重要环节，涉及到房屋的权属、质量、设施等多个方面。在收房时，购房者应仔细核对开发商提供的各种资料，以确保自己的权益。接下来为大家介绍收房需要开发商提供哪些资料。
收房需要开发商提供哪些资料
1、房屋买卖合同
房屋买卖合同是购房者与开发商之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。购房者在收房时，应确认合同的完整性与有效性，包括合同条款、房屋交付日期、房屋类型、面积、价格以及付款方式等。确保合同无误，有助于避免后续的纠纷。
2、房屋产权证
房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件。购房者在收房时，应要求开发商出示房屋的产权证，确认房屋的合法性和产权状况。特别是在二手房交易中，产权的清晰性尤为重要，购房者需确保无抵押、无纠纷。
3、竣工验收备案文件
4、质量保修承诺书
开发商需向购房者提供质量保修承诺书，明确房屋的保修期限及保修范围。通常，房屋的主体结构保修期为50年，内装饰和设备则一般为2-5年。购房者应仔细阅读承诺书内容，对保修的细则有清晰的了解，以后如有问题能够及时维权。
5、房屋交付清单
房屋交付清单列出了交房时的所有配套设施、设备及其功能状态。购房者应仔细对照清单，确保房屋内的设施与合同中约定的内容一致，如厨房电器、卫浴设备等。同时，清单中还可以包括交通、园区配套等信息，确保接收的房屋符合预期。
6、物业管理协议
7、住宅使用说明书
住宅使用说明书对房屋的结构、材料、设备等进行详细说明，包含如何正确使用和维护房屋的各项设施。购房者在收房时最好索要此说明书，以便对日后的居住及维护工作有更清晰的认识。
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