投资的话是买新房好还是二手房好呢？
一般来说投资新房最大的利好可以最好的利用到银行的贷款。
换句话来说，如果你首套房，你是付三成就可以了，其他都可以用银行杠杆的形式去贷款。
你去买二手房很有可能二手房那一块的房东是依然欠着银行的贷款的，所以贷款的比例是浮动，是不可测的。
另外二手房这一块仍然要值得细分，就是要分成老破小的二手房，还是次新房到二手房，对于一些老破小的二手房，最好的优点就是它的处于城市核心地段，且总价比较低，可以用最小的代价买最好的地段。
但是劣势就是他的产品质量非常差，且处于高速折旧的这么一个状态。
如果您想买次新房，他的位置可供选择性也高，品相会比较不错，而且因为是二手房性价比比较高，所以相比较而言次新房的性价比会比较好，可以最小的代价买到产品力比较好的新房，所以买的新房次，新房还是老破小二手房，其实各有不同自己的优劣处，关键是你得看一看自己的自身需求，一定要结合自己的实际情况然后再去买房子。
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