如果房价下跌70%，没房的没房的，会发生什么样影响和后果？房贷买房贷款炒房客首付款房地产市场

如果你是刚花500万买了一套房子，首付150万，向银行贷款350万贷了30年，按银行年4.9%利息，总需要还银行668万左右，可是过两年，房价突然暴跌70%，你的房房子市场价格只能卖150万，减去已还两年房贷45万左右，还欠银行贷款623万房贷。这时候你会怎么做呢？不要房子，不还房贷，还是说排队跳楼吗？

其实日本就出现房价崩盘，1991年，东京房价下跌日本房价于1991年达到了高峰，在那一年，迅速蔓延整个日本全国，土地房屋卖不出去，到处都是空房烂尾楼，房价下跌71%.银行贷款供应链被打破，日本房屋的交易量继续下降，大量公司已关闭，员工失业，离婚，自杀率已上涨。每年有数百万人已成为穷人，这是日本房地产泡沫捆绑后当前的市场形势。

如果房价真的大幅的下跌暴跌70%，会导致什么样影响？

1、最先遭殃的就是炒房客，每个人手中有几套房，房子贬值，破产，负债累累；2、买房的房奴，好不容易凑够了首付款，买了房子背负着巨额的房贷3、房地产开发越来越难，开发商需要大量的资金投入才能够去拿地才能够修建房屋，才能够把房子卖出去。然后房价暴跌过后，开发商很可能形成资金链的断裂，巨大的债务会让他瞬间倒闭7。4、相对买不起房子的普通老百姓来说，跟我们普通人没有什么关系，就业压力大些，收入下降些，对普通人也许会是好处，生活幸福指数会升高，都能买得起房子，都有房子住。