调整后,常州在职人员每月缴存的公积金数额最高可达5035元。
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缴存比例区间由10%-12%扩大为5%-12%,全员缴存企业,可在5%至12%区间内自主确定缴存比例,困难企业可再申请下调或缓缴;
提高租房提取额度,提取金额变为10800元/年。
离开本市离职人员必须先封存,方可办理异地转移接续或提取。
个人最高每月可缴5035元
按照调整后的最高缴存基数20980元,缴存比例为5%-12%,依据单位和个人缴存比例为1:1计算,缴存职工的公积金账户每月的缴存金额上限可以达到5035元(20980元×12%×2)。
按照《住房公积金管理条例》和建设部2006年有关规定,住房公积金的最低缴存比例为5%,最高比例为12%,具体由各省、市在规定范围内执行,目前,我市缴存比例区间为10%-12%。这次调整后,全员缴存公积金的企业,可根据自身实际情况各按照5%-12%区间自主确定。
困难企业可申请降低缴存比例或缓缴,市住房公积金中心提高审批效率。新政规定,全员缴存企业因经营生产困难,经企业职工代表大会或工会讨论通过(没有建立职代会或工会组织的单位,可由镇、街道、开发区工会组织提出意见),可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴,待企业经济好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。对于企业申请,市住房公积金中心将在10个工作日予以审批。
下面小编带领你看看,
公积金贷款和提取,
如何一步搞定!
提取公积金交房租
提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在常州市无自有住房且租赁住房”。
提取材料:
1、本人和配偶身份证原件(未婚提供本人身份证)
2、结婚证原件(未婚不提供,离婚提供离婚证)
3、房产证复印件
注:提取业务全年可办理,一年办理一次。
提取额度:
1、租住公租房的,按当年实际发生的房租计算;
2、无房户租房提取规定条件的职工,租房提取住房公积金额度由原来的9600元/年提高至10800元/年,即由800元/月提高至900元/月。
提取方法:柜面提取、网页提取、手机APP提取。
提取公积金买房
2015年5月1日以后购买自住住房的,除职工本人及配偶可以申请提取住房公积金外,购房人的父母、子女可申请提取住房公积金。
所购买的住房在一年内曾交易并办理过购房提取住房公积金、非直系亲属关系的两人或两人以上共同购买一套小户型住房的,原则上认定为建筑面积在90平方米以下的住房,在房屋所有权证颁发之日起一年内不予提取住房公积金。
公积金计算公式:总缴存额/总缴存比例*0.45*12*可贷年限(男60岁女55岁,连续缴存满5年可贷年限可在55及60基础上+贷5年)。
提取方式:委托逐月提取还商贷、柜面逐年提取还贷。
完善职工离开本市提取政策
缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。
非常州户籍的职工或户籍迁出常州的职工,账户封存期间,如在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续,未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。
常州户籍的职工,可通过住房公积金转移接续平台办理转移。另外,有未还清的住房公积金贷款(含公转商补息贷款)的,主借款人待还清贷款后方可办理提取或转移。
1、购买商品房的;
2、购买二手房的;
3、购买公有住房的;
4、购买经济适用房的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、租住公共租赁住房的;
7、租住商品住房的;
8、离休、退休的;
9、出境定居的;
10、职工死亡或被宣告死亡的;
11、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;
12、享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;
13、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;
14、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;