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深圳华发新城华苑（华发新城）
案场限流看房需提前来电预约登记
7月3日《深圳市共有产权住房管理办法》新政策发布，共有产权房只有50%产权份额、封闭流转、以后不再安排建设安居型商品房和人才住房。这让拥有100%产权、10年后能上市交易的新城华苑等人才房申购再次成为热点，优质人才房卖一套少一套。新城华苑项目人才房常态化配售07月批次已经开始申购，剩余两房28套（三成首付61-70万之间），三房280套（三成首付73-81万之间）。房源信息详见如下：
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其三房户型图如下：
新城华苑项目三房采用的是横厅设计，几乎没有过道，空间利用率高，对于装修设计、家具摆放，灵活性大，装修设计方案选择性更多。宽敞的横厅空间尺度感强，奢阔又大气，采光面大，通风效果好，不仅可以增加房间的整体亮度和舒适度，还可以延伸景观视角。其次卧户型方正，采光通风都适宜。
新城华苑项目是2023深圳最大体量的人才房。6折商品房价，2房价格买3房，10年可获得完全产权。
超万人社区，容积率低，居住舒适
新城华苑（华发新城）项目建面约131万㎡，其中约30万㎡人文纯粹住区，为市场推出近4000套人才房，超万人大社区，生活配套齐全。项目科学布局青年健身设施、儿童活动区、老人康体健身区，打造全龄化社区活动空间。
项目容积率3.1，人口密度低，绿化通风好，生机盎然，园林规划为一轴三中心五组团，东南亚风格“共享家园”主题园林，舒适开阔。
优质学校为邻，书香门第为伴
项目配建18班幼儿园，家门口72班九年一贯制学校，孩子每天多睡半小时，家长接送也方便。政府强力推动集团化办学，未来片区新建学校将引进优质学校。
1.幼儿园：项目配建6000㎡、18班制幼儿园
2.中小学：项目家门口规划有72班九年一贯制公立学校
周边有茭塘小学、和一学校（小学部）、和一学校（初中部）
3.项目周边还规划有1所36班小学、1所54班九年一贯制学校
“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，新城华苑项目是纯粹的人才房，稀缺无回迁，邻里邻间都高知份子，小孩的同学玩伴皆是书香门第，学习氛围浓厚。
约50米可达地铁口，双地铁口物业，交通便利
项目毗邻地铁口12号线海上田园南站（离A口50米）和20号线会展城站（直接连通冰雪中心），地铁1小时畅达全城。项目周边还规划有18号线和30号线，距海上田园南站仅150米距离。
项目周边有4条快速路，5分钟可上广深沿江高速，40分钟通达宝安中心、南山、福田等核心区。
商业配套规划完备，更享品质生活
项目自身商业规模大，下楼即享7000㎡社区商业，可满足日常家庭购物需求。举步即达约10万㎡冰雪主题商圈，吃喝玩乐，应有尽有，加上周边还有京基百纳、新沙天虹、会展体验式商业中心{建设中}等，更享品质生活。
新城华苑项目涵盖了约8万㎡的滑雪场和约2万㎡的冰雪主题商业，是目前全球规模TOP1室内滑雪场，为深圳奉献世界级旅游标杆，未来将吸引大量高端消费人流。新城华苑人才房预计七月中旬开放全新展示区，包含园林、项目门头、外立面、电梯、24层工法板房等展示，同时预计加推商铺，有兴趣有朋友可以去看看。
麻城升华·翡翠一品
麻城
建面108~143㎡
5700元/㎡
东泰华城
黄梅
建面100~144㎡
5000元/㎡
誉天下御府
建面42~136㎡
5100元/㎡
晋梅学林雅苑
建面110~126㎡
价格待定
天盟·未来城
浠水
建面106~137㎡
5310元/㎡
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