准备买房是一件非常激动人心的事情，也是特自豪的一件事情，不过在购房时，千万不要大意，因为买房中途可能会出现各种恼火和崩溃的事情。让我们一起来看看买房需要注意的事项吧!
买房需要注意事项
1、前期准备(初选房源、实地看房);
在有想买房的时候，肯定要对自己的资金有一定的了解，可能还需要做一个漂亮点的流水账的，这样应该才会增加你的审核通过率!主要还是手头要有些钱。对于房源必须要到正规的房地产网站去寻找，再到实地去进行看房，对于户型、环境及配套要仔细考察。
2、贷款尽量贷整数
这里给大家普及的是，银行贷款基本都是按照整数贷的，多数不会贷到千位。特别是遇到贷款放款紧的时候，不是整数的很难放款的。因此条件允许的话，还是尽量贷整数!打个比方要贷款32.5万，可尽量只贷32万!
3、买房前尽量少辞职
通常我们买房的时候，开发商都是喜欢有稳定收入的消费者，因为大多是需要还房贷的，银行贷款更容易通过。如果工作不稳定，无工作的话，那么对于买房将是一个阻碍。如果真的不想在原公司待了，想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!
4、尽量让开发商挑银行
通常如果是自己挑选的银行，遇到贷款没有下发的，就是自己的责任了。但如果是开发商挑的银行。贷款没下发，开发商就会主动帮帮你想办法!
编辑总结：以上就是买房需要注意的几个点，当然还有其他需要注意的，对于购房时的合同之类的问题也是需要特别注意的。买房是人生的大事，多斟酌，做好万分的准备总是好的!
买房的注意事项有：
1、学习买房知识。
2、看自己的经济能力。
看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。
3、检查房屋基本信息。
选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
4、确定贷款方式。
现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。
法律依据
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
买房的时候注意细节，是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项，就能够在买房过程中更加顺利一些。那么，买房需注意事项有哪些呢？下面给大家说说买房须知的常识，供大家参考。
1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。
7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。
8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。
9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。