澳大利亚房子多少一平澳洲买房攻略有哪些房产知识学堂

随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往澳大利亚买房。那么问题来了，你知道澳大利亚房子多少一平吗？澳洲买房攻略有哪些呢？如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下。

澳大利亚房子多少一平

地理位置越优越，其房价也就会越高。通常位置比较好的，周边的基础设施也会相对的完善，房产的价格大约在50000万元/平米。房产的类型也有一室一厅的，大约在50平米左右，一套房产的价格大约在50万—60万澳币左右。正规的一套房大约在100万左右，跟部分的一线城市房价差不多，有的甚至还会贵一些，所以投资还是比较划算的。

其次，如果你想要投资别墅，澳大利亚的别墅就是一个不错的选择。墨尔本的别墅是很多人都想投资的，面积在200多平米，价格也是比较实惠的，连三的别墅总价在150万—200万元左右，所以它的平均在8000元—8500元/平米左右。这样的价格可以说是非常的诱人，而且优势条件那么大，自然投资的人也比较多。

澳洲买房攻略有哪些

1、投资工具

相信大家都知道，澳洲房产历经百年，交易机制可以说是非常的成熟了，再加上政府的监管也非常的得力，可以说完全不存在资金的风险问题。目前空置率仅1.6-1.8%。澳洲房产近六十年来平稳增值，经历八个轮回，年均增值8-12%，大约7-10年翻一翻，因此成为了投资理财、分散资金风险的最佳工具。

2、外汇投资

在澳洲购房以后后，买房者可在贷款行申请对冲账户。如果有多余的资金，便可存入该对冲账户，按贷款利率以天计息，并且还能随时支取。既享有高额活期存款利息，又冲抵了贷款过程中产生的利息，因此既操作简单，而且还收益无穷。

3、传承工具

还有一个最明显的优势，那就是澳洲无房产税和遗产税，因此是很好的财富载体。中国的房子产权仅七十年，建筑设计寿命五十年.房龄超过二十年，银行不予抵押贷款。到了2020年左右，中国进入老龄化社会.城市化进程仅此一次，指望政府拆迁赔偿是不可能的事实。

4、子女海外留学教育资金

经过澳洲房产的增值，可实现子女免费海外留学。为了节约留学的成本，父母替子女购置房产用以“以房养学”也逐渐成了主流，并且如今的这种趋势会越来越热。

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