说是17年、18年买房的朋友们，掏尽了六个钱包，却买到了史上质量最差的一批房。
中国商品房概念推出至今，也发展了几十年了，质量反倒一年不如一年。问题到底出在哪了？
要论技术，中国“基建狂魔”之称可谓是名扬四海。
是啊，港珠澳大桥都能造了，却就是搞不定一套房。
再论规模吧，中国更是数一数二了。
那为什么就造不好一套房子，甚至出现了“交付日既是维权日”的荒唐现象？
02、
说实话，这几年部分开发商的房子质量是真的挺差劲的。
今天基坑塌了，明天脚手架倒了，为了进度可谓毫无底线。
很是怀念当年各大地产商还有情怀的时候，大家都去学万科，信奉做产品要品质。
现在学什么呢？学高周转。
高周转是什么？说到底，高周转就是赶进度。
以前七天起一层的，现在两三天就得起一层。
混凝土不要养护吗？拆模强度都到了吗？技术间歇不需要了么？
更有甚者，不光是施工上，连设计也开始“高周转”了，甚至还听说某房企要求设计院连夜出图的。
之前听外地朋友说，有的项目房子交付后发现门都开不完全，因为后面有根梁挡着。
在高周转的模式下，发生什么都是不足为奇了，房子不塌，没出重大事故就万事大吉。
其实，据我所了解的，不少开发商也想把质量搞好。
但跟部分不要脸的“竞争者”在一个跑道上，你能怎么办？
人家都脱光了跑，你还端着走怕失了体面，那不分分钟掉队了。
03、
众所周知，地产这个行业，是重资产行业。
银行看你规模放贷，规模越大越好融资，甚至利息都能更低。
都是出来赚钱的，谁不想拿到更多的钱，拿更多的地？
于是，大家都被逼着走上这种高周转模式，早拿地早开盘早销售早回款。
那么，最后牺牲的，也只能是质量了。
买房的时候每个楼盘对外都说自己品质多少高，房地产的包装我是服气的，举个例子：
挨着水沟,就是绝版水岸名邸，风水绝佳；挖个水池，便是东方威尼斯，演绎浪漫风情
地势高，是视野开阔，俯瞰全城；地势低洼？那就是招财领地，聚宝纳福。
楼顶是圆的，叫巴洛克风格；楼顶是尖的，那就叫哥特式风格
边上有片荒草地，是超大绿化，芳草如茵；边上有家银行就可以称之为紧邻中央商务金融；要是边上有家学校，那更是了不得了——这里可是学术氛围浓厚的精英摇篮。
那么项目四周什么也没有怎么办，没问题，可以说它视野开阔，风光无际嘛。
另外，这些年逐步兴起的精装房，也让不少购房者着实“惊”了一把。
精装房的本意，其实是好的。
但是，现实是，精装这一块在开发商眼中，变成了新的牟利工具，甚至在部分城市对市场限价的情况下，以虚报精装成本来实现价格突破的行为也是屡见不鲜。
搞到最后，这些全精装都成了建筑垃圾，业主还得自个儿掏钱拆运。
羊毛出在羊身上，最后还是购房者买单。
所以说，这两年买了房的购房者，可真要自求多福了。
以前房价上涨，只要房子没塌也就忍了，毕竟退了房再买，可就买不起了。
而今后房地产走势，我个人认为一、二线基本上是横盘震荡为主了，至于三四线，至少透支了未来10年的购买力，微跌已经算万幸了。
说到底，最伤的还是这几年被市场倒逼上车的刚需购房者们。