一个地方的房地产市场行情，一个简单的办法就是看看市场上加价买房成交的比例。
一般而言，买家都会去砍砍价，成交价应该低于卖家的要价。可是当有多个买家都想买某个房子时，有可能不但无法砍价，还需要加价才能抢到房子。所以当市场上有很多加价成交的房子时，市场已经处于很火热的状态了。
北美购房网统计了旧金山南湾的主要城市100万美元以上的独立屋销售数据，在479个交易中，有155个交易加价超过10%。加价数量为341个，砍价数量为98个。
其中：
Cupertino六月份平均加价20万
LosAltos六月份平均加价30万
PaloAlto六月份平均加价17万
Sunnyvale六月份平均加价24万
Saratoga六月份平均加价15万
下面是各个城市的六月份统计数据（建议横屏观看）：
下面列出了今年6月份成交价格加价幅度比较高的房产。
18586RanchoLasCimasWay,Saratoga,CA95070
这个位于Saratoga老房子建于1977年。5个卧室，4个卫生间，房屋面积4404sqft，土地面积0.86英亩。要价428万美元，最终成交价532万美元，加价高达104万美元。这个房子收到了11个offer，如此价位，竞价依然火热。
1367BobolinkCircle,Sunnyvale,CA94087
这个Sunnyvale房子位于Cupertino学区。建于1959年。4个卧室，2个卫生间，1924sqft，占地0.17英亩。要价252万美元，最终成交价342万美元，加价90万美元。
98GreshamLane,Atherton,CA94027
这个老房子位于Atherton，在一条主干路旁边，1965年建，3卧3卫，2520sqft，占地1英亩。要价589万美元，成交价671万美元，加价82万美元。
2620SummitDrive,Burlingame,CA94010
这个位Burlingame的老房子，占地0.37英亩。建于1959年。4卧4卫，3028sqft，要价329万美元，成交价410万美元，加价81万美元。
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16513BonnieLane,LosGatos,CA95032
这个老房子位于LosGatos，建于1967年。4卧3卫，2189sqft，占地0.19英亩，要价249万美元，成交价325万美元，加价78万美元。
2456RamkePlace,SantaClara,CA95050
这个位于SantaClara的老房子虽然建于1957年，但最近刚刚翻新过。3卧2卫，室内面积1580sqft，占地0.12英亩，要价168万美元，成交价240万美元，加价72万美元。
1395MontclaireWay,LosAltos,CA94024
这个房子位于LosAltos，建于1958年。4卧3卫，室内面积2449sqft，占地0.27英亩，要价349万美元，成交价420万美元，加价71万美元。
979LawrenceLane,PaloAlto,CA94303
这个典型的小黑屋，位于PaloAlto，建于1953年，室内状况不是很好，需要重新装修才能入住。2卧2卫，室内面积2018sqft，占地0.19英亩，要价250万美元，成交价320万美元，加价70万美元。