砍价，杀价在我们的生活里面简直就是见怪不怪了，我们购买什么东西的时候，都会和卖家进行杀价的环节，直到自己觉得满意了才算成功，通常杀价出现最多的还是在买衣服身上，但是你们与听过买房子也是可以砍价的吗？不少人都是保持着怀疑的态度，认为这样的说法根本就不切实际，买房怎么可能砍价呢！
买房砍价确实是存在的，房子也是商品里面的一种，既然是商品的话，又为何不能够砍价呢，买房子砍价是需要有技巧性的，如果不将就技巧的话，不管你再怎么砍，价格也是不会降低的，而且能不能成交，还是要看买房的人和销售的人在价格方面有没有达成共识。
有些住宅楼房在购买之前是需要提前确认的，然而实行这样的购买方式，自然而然的会给客户一些优惠，但是这样的优惠基本上都会在两到五个点之间，也可以结合其他的优惠活动，而且登记之后的客户，还会比开始发售时候的价格要低上百分之十左右的优惠，因此大家一致认为，早一点去登记，就更容易的选择自己最心仪的楼层，还有户型。
有些业主在购买房子的时候，总是会犯一种低级的错误，那就是当看中了哪套房子之后，喜欢的情绪就控制不住了，让人一眼就能看出来你有购买的心，这个时候去和销售人员去谈价格，百分之百的失败，正确的做法就是和销售人员进行沟通的时候，可以表现出买房的强烈意念，但是对于楼盘方面就要保持一个冷淡的态度，给销售人员一个措手不及，越是保持着这样的态度，销售人员越是想要拉拢这你，甚至还会开出更为优惠的价格来诱惑你购买。
自从某一年的春晚上面出现“忽悠”这个词之后，基本上忽悠在我们的生活中就无处不在了，所以在买房的时候，也要学会了如何的去忽悠，第一点还是要表现出来自己买房的强烈欲望，告诉销售人员可以一次性的付清款项，然后要求对方再优惠一些，这样的目的就是为了测探一下他们优惠的底线在哪里，或者是告诉对方，你再考虑考虑，同时还要表现出你真的非常想要的那种情绪，准确诱惑对方认为你的诚意。
利用套近乎的方法来进行砍价，也是一种不错的方法，在买房的时候，一定会和销售人员进行一系列的交谈和沟通，在这期间态度就要变得非常的亲和，也可以说一些和购房无关的话题，很快的两个人就会找到一个共同点，逐渐的和销售人员形成朋友关系，这样就可以凭借着交情来实现优惠的房价。
其实买房砍价这件事情，已经不再稀奇了，而且近几年开始，砍价的行为是越来越猖狂了，甚至是已经成为现在的流行元素，买房砍价的技巧还有很多，并不只是局限于以上的几种方式，当然大部分的砍价方式也是可以根据房型，朝向，楼层，结构等之间所存在的一系列差异来进行不同的价格评估，一定要记住的是，在购买房子的时候，头脑一定要非常的清楚，遇到事情不要冲动，不要保持着自以为是的态度，这样想要得到优惠也不会那么难了。