2023年买房不可不知的5大砍价技巧，用好一个立省10万！眼里只有房

从目前的楼市情况来看，2023年似乎会是一个不错的买房好时机，相信许多购房者都会考虑在2023年买房。在如此好的购房时机下，如果你可以掌握一些砍价技巧，那无疑会省下更多的钱。只是，与普通商品不同，房子可是很难掌握砍价门道的！那么问题来了，2023年买房到底应该如何砍价才能省钱呢？在此，小编要说的是，2023年买房不可不知的5大砍价技巧，用好一个立省10万！

第一招、合理砍价

在买房砍价时，如果你盲目砍价，那么卖方很可能会认为你的购房意愿不强，自然不会与你多加交流。就比如一套价值150万的房子，你直接砍价到100万，相信卖家心中会想“这货该不是傻子吧？”所以，你在买房时，一定要合理砍价，而要做好这件事情，就需要你提前了解一下周边小区的房价了。

第二招、许诺全款买房

一般来说，如果购房者可以全款买房，那么卖方往往会给出最大的优惠，即最低的房价，所以，在买房时，你不妨先许诺全款买房，以此来试探卖方的最低价。即便你最后变为贷款买房，那也可以拿到较低的房价。

第三招、提前了解房子

正所谓“知己知彼，百战不殆”，只有你提前对房子有所了解，在砍价时才能游刃有余，就比如一般卖方可不会主动告诉你房屋的缺点，如果你提前了解了房子的缺点，那么你在砍价时也就有了一定的筹码。尤其是当卖家极力隐瞒的缺点，被你发现时！

第四招、借助第三方

在生活中，经常会遇到白脸与黑脸，而在买房时，你也可以这样做，就比如在砍价时，你可以说自己对房子比较满意，只是家人还比较犹豫，如果可以在价格上做出让步，那么家人也就没意见了。

第五招、争取物业费

当房价谈好后，购房者还可以争取一下物业费，就比如免交一年的物业费，要知道“蚂蚁虽小也是肉呀”，只有做到锱铢必较，你在买房时才能省下更多的钱。此外，你还可以寻求其他方面的费用减免！

在楼市火热时，往往一房难求，更别提买房砍价了，但是，当下楼市较为冷淡，是一个不错的砍价时机，大家一定要多多学习，也许你可以轻松省下一笔装修费。最后，小编要提醒大家，2023年买房不可不知的5大砍价技巧，用好一个立省10万！