今年准备买房的家庭，最好能避开这几类房，居住体验感差不易升值

通常情况下，人们买房都更加青睐方正户型，不仅采光通风好，还能极大程度的扩展视觉空间，使得房子看上去更加宽敞明亮。然而现在的新建楼盘梯户比大，并且十分注重外观造型的设计，这种情况下，房子户型形状将大受影响。

如果大家看房选房时，遇到形状不规整的房子，比如墙壁拐角多的、墙体不是直角边的、凹凸不平的……最好避开。因为这类户型边边角角难以利用，不仅会使得实际得房率降低，装修成本增加，而且还不利于家具电器摆放，容易造成空间浪费，产生过多清洁死角，入住后，居住舒适度将大打折扣。

第二，开间和进深差距过大的房子

上一点我们主要强调了房子的户型形状，然而在现实生活中，还有一类房虽然整体较为规整，但是也不建议大家选购，那就是"南北长、东西短"的矩形房，因为它几乎所有的房间都在同一面，不仅透光性差，容易产生小黑屋，还非常不利于房间的通风。所以碰到这种户型最好避开，尽量选择开间和进深比在1:1.5左右的，居住体验更好。

第三，带有狭长过道的房子

现如今很多新房都会有入户玄关，或者卧室与卧室之间会有狭长过道的设计，这样的户型可以说非常鸡肋。一来空间窄小，实用性低，二来可能会影响房间的采光通风效果，让人产生压抑的感受，非常影响居住心情。

第四，没有进行分区的房子

前面我们说到，户型方正的房子更受人们喜爱，但是如果房间内部没有进行合理分区，将非常糟心。比如卧室是人们学习以及休息的地方，平时肯定要保持相对安静，但卧室如果与客厅、厨房相连，或者处于靠近入户门的位置，那将很容易受到噪音的干扰，影响睡眠质量和学习效率。所以大家看房时一定留心户型分区，注意动静分离、干湿分离等，不然入住后有你后悔的。

第五，不带阳台的房子

现如今随便入手一套房都得花费大几十万，这对普通工薪阶层来说，并不是轻易能承担得起的，而房子面积越大，房价越高，以至于一些人为了节省购房成本，特意选购了没有阳台的房子。

然而大家要知道，阳台看似可有可无，但在实际居住过程中，阳台的功能还是非常齐全的。不仅能增加房间的采光面，增强通风效果，晾晒衣服也干的快，同时还不会影响人们的居家活动，另外，阳台用来储物也是非常不错的选择，如果再养一些花草，或者设计一个休闲区将能大大提升生活舒适度。为了避免入手后悔，建议大家尽量避开不带阳台的房子。