新手买房不复杂,按照这10个流程轻松搞定!

在买房的路上,有部分人不知道该如何开展买房工作?没关系,哈哈,本期小编今日为大家整理了一个买房的流程表,按照这个步骤来,买房路上会省心不少。

1、买房前的规划

2、挑选房源

3、看房

对于现房来说,则可以实地看房,更方便的考察房屋户型大小、采光通风情况,社区环境、物业管理及周边配套等。

4、缴纳认筹金

如果是期房,你看中了一个房源,决定购买,一般会在售楼部缴纳一定的认筹金,作为后期定房的优惠名额。对于开发商来说,锁定了一个购房客户,对于买房者来说,让自己获得了选房的资格和后期优惠的名额。

5、开盘选房

6、签订购房合同

7、办理贷款

目前的楼市,买房基本都是通过贷款完成的。一般一个楼盘的客户会在开发商的统一组织下,统一办理贷款。在办理房屋贷款之前或者是在准备买房之前,都要好好考虑贷款的事宜了。为了更好的完成贷款,购房者一定是提前准备自己的银行征信和收入流水,给贷款银行一份满意的答卷,也方便自己能够顺利的拿到银行的贷款。

8、及时完成网签和备案

9、办理不动产证

办理房屋的不动产证也是购房过程中重要的一环,不动产证的重要性想必大家都是清楚的,拥有了不动产证,你才完整的拥有了房屋。不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。

要提醒广大购房者的是,如果你购买的房屋没有获得预售证,那么你将无法办理不动产证,只能等开发商最终具备五证齐全的资质时,才能完成这一环节。

10、交房验房

办完了上述9个事项之后,购房者就开始了漫长的还贷生活和等待交房的日期了。交房的时候,一定要带上专业的验房师傅,帮助自己仔细的检验房屋是否存在问题,如果有问题一定要当场提出,获得确切的解决办法,等问题解决了才能在收房合同上签字,否则一定不能签。

当然,确定收房的时候,还要缴纳一笔费用,包括住房维修基金、物业费等。

开发者:中原(中国)房地产代理有限公司

版本:7.45.4

读写系统设置

允许读写系统设置项

拍照权限

允许访问摄像头进行拍照

使用蓝牙

允许程序连接配对过的蓝牙设备

蓝牙管理

允许程序进行发现和配对新的蓝牙设备

修改声音设置

修改声音设置信息

连续广播

允许一个程序收到广播后快速收到下一个广播

改变网络状态

改变网络状态如是否能联网

访问网络

访问网络连接,可能产生GPRS流量

获取网络状态

获取网络信息状态,如当前的网络连接是否有效

获取WiFi状态

获取当前WiFi接入的状态以及WLAN热点的信息

使用振动

允许振动

写入外部存储

允许程序写入外部存储,如SD卡上写文件

获取错略位置

通过WiFi或移动基站的方式获取用户错略的经纬度信息,定位精度大概误差在30~1500米

THE END
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