就是一期房主要是最开始建的，里面可能会存在着一些问题，就比如里面的一些设计有一些瑕疵，或者是户型方面没有那么好。但是在二期工程的时候，里面就会对之前的一些缺点进行改进，整体来说二期房看上去好看一些，居住的舒适性也更好一些。但是有一些人不知道，入住之后才有一点后悔。
2、配套不好
从这个房子周边的环境来说有什么区别，通常情况下，一期房最开始还是有一些实验的味道，它的整体选址较二期房要差上很多，就比如有一些小区它的一期房是最靠近马路上的一些位置，灰尘比较多，环境要差那么一点。而二期房的地理位置比起最开始那一批要好一点，入住舒适性更高，可是有很多人不懂行，入住后才后悔.
二、买期房要注意什么？
1、选择可靠的开发商
2、注意工地动态
由于购买的是期房，房子还处于在修建的状态中，那么购房者可以通过观察工地的动态来判断项目是否可靠，其实工地上也是能看出很多东西的，在建设中的项目工地一般都会用围墙围住，但是都会有进出的大门。这些门的位置就是未来小区的出入口，观察这些门的位置，提前了解小区未来进出的便利性。
3、看楼盘周边
虽然期房的楼盘周边配套这些都还没有完全，但是周边的环境还是可以观察到的，购房者可以通过查看小区周边主要看小区的周边环境和配套来判断该小区未来的发展，比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。
三、为什么要选择好装修风格
1、现代简约风格
特点：以实用功能主义为主的简约不简单，真正的简约设计不仅是设计元素的精简，也符合了人们减轻周围压力，崇尚环保的要求，反而设计师的设计功力有更高的要求，即能在简单的装饰中表现出更深的韵味，如文化内涵，性格特点等。
适合人群：想从繁忙工作中解脱出来，不愿花许多心思打理房间、享受简单生活的人，沉浸于工作的高级白领、教师、单身贵族等。
2、乡村田园风格
特点：在家居设计中推崇回归自然、结合自然的风格，将自然、乡土风味整合成新的空间形式，称为“乡村风格”、“田园风格”或“地方风格”，也称“灰色派”。
适合人群：此风格得到文人雅士的推崇，如教授学者，小资情调白领人员等，特别是英式田园赢得很多女性的喜爱。
3、中式风格
特点：以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格。气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽厅巧。
适合人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。
4、欧式风格
特点：是以古典柱式为中心的风格。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意的浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的境界。同时，欧式装饰风格最适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现其风格气势，反而对在其间的人造成一种压迫感。