一位做地产金融的朋友说，今年是个抄底资产的机会，你看，从黄金到股票，各种资产的价格都在跌，尤其是黄金的价格，一路跌到了300元以内的价格。
人都说：“盛世古董，乱世黄金。”在投资市场乱世的情况下，黄金的保值性早晚会被发现。而且黄金的价格完全是跟投资人的重视性成正比，呈现周期性，总是涨两年，跌三年的。在上述做地产金融人士朋友的眼里，黄金价格大跌的主要原因是国内货币供给关系引起的，2013年持续的“钱荒”，是黄金价格下跌的主要原因。
反之，当这个“钱荒”的因素消退之后，黄金价格会迎来一轮反弹吗？
那是黄金的事情，我们返回来，还是谈谈房子的事情。我这位做地产金融的朋友说，2014年是各种资产抄底的好机会，后面还有半句话，那就是：“唯独不能买房子。”
为什么呢？
这位朋友解释说，首先是因为政府调控的方向，政府一直在抑制房地产投资过热和房价过快上涨的问题，这个工作会在2014年见到一定的效果。其次是因为2013年的房价上涨过快，会在今年来一个调整。再次，是因为持续的钱荒问题，早晚会波及到房地产市场上去，开发商获得融资的难度越来越大，成本越来越高，除了具有竞争力的开发商，中小规模的开发商都要被洗牌出局。由此，会带来一个房价崩塌的缺口。
当然，这是他的一家之言，接下来，让我们听听另一位看多的朋友的观点。
A君认为，如果买房，2014年恐怕是最后的机会窗口了。这个时候，政府房价调控压力之下，房价预售管制依然发挥作用，而整个市场的购买力，也在经历了2013年的疯狂之后有一个观望和调整。他认为，2014年上半年恐怕是最好的买房机会，因为这个时候是别人在观望的时候。
A君特别提出，2014年二手房市场是一个机会，因为这个时候，受反腐工作的压力，很多官员在抛售房产，市场上优质的二手房供给增多，但是这个时候政府收的税收比较高（不满5年非唯一住房要征收高达20%的个人所得税），这些税收肯定由购房者承担，这些最终要体现在房价里面，所以市场上房价未必能明显下降，但是可以保证能买到房子，尤其是能买到位置好、性价比高的房子。
当然，A君说的是北京等一线城市的房价。至于二三线城市，恐怕神仙也不敢说2014年还要继续买。要分城市去看待，在多数房地产公司的老板看来，二三线城市当中，目前房地产市场仍然健康发展的城市，恐怕不过20多个。
即便是对于北京这样的一线城市来说，大家也经历过它在2008年那轮深度“俯卧撑”，这个会不会在2014年上演呢？
这个是所有持看空观点的人士最大的疑惑，对此问题，我也不敢妄加评断。