买房需要交哪些税

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

一、买新房子要交哪些税

(1)、抵押登记费：80元/户

(2)、权证印花税：5元/户

(3)、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)

(1)、不含电梯：总房款×2%

(2)、含电梯：总房款×3%

(3)、部分试点楼盘按50~60元/m2收取

5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费;

7、交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;

二、买二手房要交哪些税

2、营业税：总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税);