【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
购买房屋时应该要注意些什么
(1)产权
购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。如果产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。
(2)信誉
(3)设计
对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。
用于投资的购房，面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。
(4)房屋自身的其他条件
如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。
(5)房内附属设施
(6)地段、环境
房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。若马上居住，最好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
(7)合同
(8)物业
除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。
此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。
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