你不来售楼处，就不会明白：市场也没有那么惨淡！房价买房楼市购房

在当前的环境之下，很多人亲戚朋友都说：楼市泡沫，房价要跌。

但很多人并不希望房价下跌，然后就开始纠结焦虑，这房子到底买不买？

事实上，你不到售楼处，永远不会明白：房价没有你亲戚朋友说的那么低，市场也没有你认识的熟人说的那么惨淡！

该买房的人还是在买房，莫使全款变首付！

1

能上车尽早上车再等等就是永别

房价最大的欺骗性就是每次暴涨后，政府都会及时推出限购政策或抛出稳定房价的新观点，让购房者产生房价可能降低的错误预期。

本来可以勉强上车的购房者，受影响一等就从三房等到了两房，城中等到了城郊，再等就是永别。

本来应该是刚需考虑入场的机会，多少人还想在等等看，抱有说不定省几十万的想法。

2

房价在每个时期都不曾便宜过

不要你觉得房价高，你觉得位置不好，官方数据否定了你所有的“你觉得”，也改变不了什么，房价在每个时期都不曾便宜过。

纵观日照楼市，买房送车位，买房送装修……

但是房子的价格永远比去年高，再等等房价也不会降到哪里去，还不如早买早享受。

在市场行情不好的时候，在很多人眼里，几乎每个楼盘都是这个毛病、那个毛病，而市场火爆的时候，就很少有人在乎小瑕疵，只在乎能不能抢上自己想要的房子。

当下楼市虽然一直在调控，当对日照楼市来说：房价维稳，刚需购房依然存在，售楼处看房客户不断，或许对于投资商来说买房暂缓，但是对于有住房需求的客户来说，早选到合适的房子才是主要的。

根据自己的需求，理性点对点分析好就好，没有十全十美的房子。

潜力的地段，项目定位，物业的实力，大部分人买房都要熬个几年，没有谁买房没有压力，比你有钱的买的也是比你更贵的。

3

家装成本持续上涨装修材料一天一个价

据央视财经报道：

去年以来，受到水泥、木材、铜铝等各种原材料涨价的影响，家庭装修的成本持续上涨。

在上海的多家装修材料卖场，经销商们告诉记者，由于各种原材料涨价，所以自己的产品也只能跟着涨，有时候还一天一个价。

有负责人表示，根据他们的供应商报价，近六个月以来，辅材方面：

水泥黄沙上涨35-40%，电线水管上涨30-35%；

主材方面，瓷砖上涨8-25%，床垫、淋浴房、卫浴，上涨幅度也都在5%到10%之间，衣柜上涨约15%。

4

买房还是要有自己的主见

房地产就像一个姑娘，不怕有人追，就怕没人理。

目前房价是百姓希望跌，银行不敢跌。理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌。

说实话，真要跌了你不买，涨了你不仅买不起，不跌不涨你又不急。

在这里，给两个点建议：

第一，如果价格合适，房子本身也合适，就不要去问别人了，该买就买；

第二，买房出钱的是你，住的也是你，别人的意见只能作为参考，还是要自己拿主意。