广州方圆滨江壹号开发商看房通道丨方圆滨江壹号楼盘最新详情丨售楼处热线

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琶洲旁边，紧邻广州塔，客村地铁站北，客村板块旧改新项目【方圆·滨江壹号】，营销中心还没开的情况下，项目已经诚意登记，大批房源被预定。

01

开始

周边楼盘对比

占地面积：约26693㎡

建筑面积：约155900㎡

绿化率：约35%

总栋数：6栋楼

（其中3栋村民的安置房、1栋政府安置房，2栋为融资住宅）

在售面积：93-132㎡三至四房

总层高：34层高

梯户比：3梯5户

产权年限：70年

楼盘

成交户型

成交单价

详情咨询【营销中心】：400-6398-010

02

地段介绍

价格、交易量

靠近广州塔、距离地铁客村站仅有300多米（地铁口出来步行6、7分钟即可到达），手握琶洲板块和江景资源，新市头村的这个旧改项目在地段上很能打。

而且目前周边二手普遍报价7-9万元/㎡，该项目预计受新房限价在8W左右。

当然了，明年海珠仍有大批上新，如赤沙TOD、中海蚝壳洲项目、保利天斯项目等，选择很多。

海珠客村板块行情

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生活配套

交通、商业、学校

【交通配套】

距离客村地铁站步行约300米，该地铁站也是3号线和8号线的换乘站，可谓去广州东西南北都非常便捷。

自驾去珠江新城或者琶洲电商总部，车程均是10分钟左右，距离广州塔也是仅仅800米，地理和交通位置都非常好。

【教育配套】

项目周边就是新港中路小学；

广州市第六中学（广东省首批全国示范性高中）；

【商业配套】

方圆滨江壹号周边小商超居多，但步行400多米即丽影广场。

丽影广场作为海珠区第一个大型购物中心，汇集零售、休闲、娱乐、餐饮等丰富业态，已经成为消费休闲高地，吃饭、购物、看电影都不成问题。

项目未来会有老年人服务中心、垃圾收集站、社区服务中心、派出所、肉菜市场、居民健身场所、邮政所、文化站等公建配套项目。

【医疗配套】

一站地铁的距离，广州新海医院二甲，赤岗站外的省第二人民医院（三甲）。

项目所在的客村商圈，也是海珠生活气息最浓厚、配套最齐全的区域之一；

地铁上盖丽影广场，而且无需换乘即可实现两站珠江新城，四站琶洲；

但周边的学校一般。

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户型一览

海派七哥户型点评

作为海珠中心区一个旧改项目，方圆·滨江一号项目总体量不大，仅有6栋楼，其中3栋村民的安置房、1栋政府安置房，2栋为融资住宅，对外销售预计仅有300多套。（据悉目前项目正在诚意登记阶段，大批房源已被预定）

未来还能推窗即望广州塔，锁定改善客群，将推93-132㎡三至四房，吹风10万+，具体户型有93㎡三房、104㎡三房、107㎡三房、132㎡四房。

建议户型132㎡4房2厅2卫

咨询热线：400-6398-010

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