虚假房源信息、低价房源“钓鱼”等一直是二手房交易市场中的一大“痛点”。从今年5月1日起，长沙二手房交易新增房源核验环节，每套房源都须经过核验，获得专属核验码和二维码才能对外发布并上市交易。记者9月2日从长沙市房屋交易管理中心获悉，4个月来，长沙市经过房源核验并对外发布的真实房源共63308套，未进行核验的房源全部下架。这意味着困扰市场多年的虚假房源问题得以彻底“根治”，市民买卖房屋安心又放心。
新增房源核验环节，堵住虚假房源漏洞
今年1月，长沙市住建局、市市场监管局、市网信办三部门联合印发《关于加强房屋交易信息发布管理的规定》，其中规定房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员在发布房源信息前，应对房源进行核验，获取房源编码后方可对外发布。长沙由此拉开向“虚假房源”进行全面整治的序幕。
今年4月，长沙市房屋交易管理中心发布《长沙市存量房房源核验及信息发布操作规程（试行）》，明确存量房房源核验具体操作流程、房源信息发布和房源发布撤销等内容；从5月1日起，长沙存量房只有通过房源核验通过才能挂牌交易和网签，每套房源生成专属房屋核验码和二维码，做到“明码”售房，没有房源核验码及二维码的房源信息一律不得发布。
有了这个房源核验码及二维码，中介机构就不能随意发布虚假房源，有效堵上了这一漏洞。业界人士认为，这一举措将二手房交易中可能存在的信息不对称等问题前置，提升存量房源的信息透明度，实现阳光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保护市民的合法权益，促进长沙房地产市场平稳健康发展。
发布真实房源6.3万套，未核验房源全部下架
根据操作规程，长沙房源核验新规设3个月过渡期，要求各房地产网络平台在7月31日前全面清理下架所有没有房源核验码及二维码的房源信息。近几个月，各平台按照主管部门要求，逐步推进房源核验工作，分批下架未核验房源，确保所有上架房源均经过核验。
此外，在核验房源的同时，系统还对发布房源的房地产经纪机构和从业人员进行核验。未在行业主管部门备案的机构、未在主管部门实名登记的从业人员，都无法通过房源核验，无法对外发布房源信息。
截至8月底，长沙已有162家房地产经纪机构，共2264家门店完成机构备案，23988名中介从业人员在长沙市房屋交易网签备案平台完成实名登记。所有经过中介发布的房源，都可以找到发布的机构及发布的人员信息，确保责任到人。
业主可实时查看房源发布情况，违规中介将受严惩
存量房房源核验究竟如何操作？房屋买卖双方、中介人员要注意哪些问题？
需特别提醒的是，房屋挂网发布期间，业主也可以在“长沙住房App”上查看自己房源发布在哪些平台，发布价格是多少。如发现中介人员随意调价的，可以撤销委托并投诉中介人员，经查实后将记入中介人员信用档案。