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购房神器-拼房帝
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无锡西水东檀宫
如今，随着无锡大平层、叠墅产品供应激增，市场需求迈向高端改善化，千万级的新盘遍地开花，呈现出了泛滥迹象。
但是西水东·檀宫凭借其稀有性，仍然傲视于楼市之中。
即便市场分化，但仍有很多买房人相信一件事：檀宫在此，无问西东！
FIRST1
稀缺，稀缺，还是稀缺！
勾勒檀宫绝妙底色
檀宫，始于地段、敬于产品、久于服务、合于文化、终于圈层。它一直是无锡顶豪的标杆项目，也是无锡顶豪入市参考的“风向标”。
它，改写了无锡豪宅的板块格局。
在经开区、蠡湖新城之外，檀宫让主城龟背城，回到应有的豪宅地位。在这个非江非湖的豪宅板块，檀宫用极致的产品，为其改命，重回无锡豪宅第一梯队。
它，全面提升了无锡豪宅的品质与审美。
从选材用料，到美学设计，再到尊贵圈层，檀宫都有它独特的气质与格调。檀宫社区公区的大气排面、会所配置的精致品位、外立面的精美气质等，也让世界看到无锡豪宅的标准。
▲檀宫效果图
而那些买下檀宫的超高净值人群，不仅仅是出于喜爱——更是想要买下一个城市的封面、天花板和未来，买下梁溪主城、龟背壳之心的深厚文脉，买下一个能穿越周期、抵达未来的稀缺性恒定资产。
这里所谓「稀缺性恒定资产」可以从两个维度理解。
首先，檀宫占据着不可复制的城市文脉价值高地和稀缺的龟背城资源。
檀宫所处之地，是无锡的城市贵脉，梁溪河、古运河交汇之处，荣式家族的始兴之地。
恒隆广场、苏宁广场、大东方百货等城市地标在此，千年文脉、都会摩登与城市繁华也在此。这片贵土之上，是百余年沉淀的交通、教育、商业、医疗等城市顶级资源。
▲檀宫区位图
其次，目前在龟背城内，拥有超过200㎡以上真洋房大平层的项目，整个无锡唯有檀宫。
大平层只有两种称得上顶级。一种是地标大平层，特点是：外向、个性、标志。另一种是洋房大平层，特点是：隐奢、低调、内敛。
此次檀宫加推的3号楼洋房正是形态稀缺的低密洋房大平层。这种“基于城市，隐于城市”的低密大平层空间，将带来极具差异化的豪宅居住体验。
▲檀宫外立面实景图
SECOND2
龟背城稀缺低密洋房大平层
全无锡没有竞品
当然，在我看来，檀宫加推的3号楼洋房本身也是不可替代的。
仔细盘点，我们发现目前想在无锡找到一个同类型的替代品，根本没有！
龟背城内、洋房大平层、檀宫顶级产品力，檀宫这一次的加推把外部、内部各方面的优势都发挥到了极致，任何一个关键词拿出来，都是其他楼盘不可及的。
①占位一绝，极致景观诠释塔尖生活
瞰外，3号楼本身北向无遮挡的视野，繁盛之景就在眼底下。
瞰内，3号楼超阔楼间距，极具豪宅美学气质的约35000m2的奢配景观园林景观，近8000㎡中央景观公园，臻境八鉴多景，楼前楼后皆是景观组团，视觉层次感丰富。
而且与普通大平层相比，项目外立面冲破传统的建筑设计框架，采用塔尖豪宅的美学理念，运用“高端铝板+精致石材+玻璃”，拥有超高窗墙比，勾勒出极具品质感的现代艺术立面的同时，能达到更好的透光、瞰景效果。
②礼序一绝，尊崇星级酒店式归家体验
3号楼洋房优享着世界级的归家礼序，靠近主入口大门。近68米尺度礼宾落客区，奢阔星级酒店式大门，入口花园泛会所给足归家礼序与迎宾排面。
除此以外，还以精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装景观社区等全域精装打造极致体验。
3号楼的尊贵礼序更是延展到地下空间，无锡难得一见的奢装美学车库，同时配备司机休息室、密码锁收纳柜等，无论从地上还是地库进入楼栋，都享受到极致尊崇。
▲檀宫奢装美学车库实景图
③圈层一绝，坐实无锡第一圈层
檀宫3号楼有着无锡顶豪超高“基准线”。产品是38套清一色的大平层，建面约244-253㎡，总价800万起，门槛是无锡数一数二的。
换句话说，被多数人知晓，为少数人拥有。
这种极强的排他性以及TOP级精英客群，无疑让业主圈层更加纯粹，又赋予项目极强的“磁场效应”，吸引着择邻而居的塔尖人士。
▲檀宫实景图
檀宫还打造约1700㎡的檀·CLUB会所，设置游泳池、健身房、私宴厅、花艺室、高尔夫&SPA馆等8大多功能社交空间。
TOP级空间尺度、TOP人均配比、TOP级工艺品质，撑起无锡豪宅会所的门面，为每一位业主提供奢华、有品味的“社交场”。
综上所述，3号楼低密洋房满足了塔尖人物身份上的尊崇象征和精神上的至高追求。
未来，3号楼背后牢靠的价值基石，就在于顶级的圈层生活和精英人士居住在内带来的圈层口碑，这些是其他项目不能够轻易复制的。
THIRD3
建面约244-253㎡奢侈洋房
无锡楼市又一王炸产品
落到户型本身，檀宫3号楼的洋房大平层户型打造亦是前瞻而且优越的。
建面约244-253㎡纯粹豪宅户型，做到产品迭代升级，更适合当前豪宅生活趋势，这在无锡洋房市场上几乎是绝无仅有的。
无界阔厅、超大面宽、中西厨、酒店级主卧…...檀宫很多设计细节都领先市场半步。
以建面约251㎡四室两厅三卫户型为例，户型的超前创新，在多年后也是难以被超越的经典。
▲檀宫建面约251㎡户型图
独立家政动线、超大客餐厅、超大主卧空间，是这个户型最大的亮点。
该户型采用4+1多元空间格局，拥有超大开间的大双厅设计，最大程度保留室内整体采光度的同时，也使整个外立面通透明亮。
▲檀宫样板间实景图
厨房连接独立家政间，带储物间，这种对空间游刃的造诣，以及对高端生活质感的把控，被体现的淋漓尽致。
餐厅、客厅、厨房、阳台空间融为一体，形成了一个超大尺度空间，中式厨房与西式岛台完美结合，让多种美味得以自在切换。
这一无界阔厅，今后是家人的社交空间。一日三餐，喝茶读书，静悟人生，浓浓的四季烟火。
全景落地窗设计，更是实现了室内与城市、自然的无缝对接，以超凡绝伦的视野匹配塔尖圈层的胸怀。
宽大双联阳台，既能享受阳光、新鲜空气，又能俯瞰城市车水马龙。闲暇时，沏茶读书，享受生活。
奢华朝南主卧套房，配置奢阔独立卫浴，同时拥有步入式衣帽间，带来星级酒店般的非凡感受。每个人都拥有私享的居住空间，为高端人群提供了多样的生活方式。
除去主卧套房体系外，项目还配置第二套房。这样设计的初衷是在追求功能配置的均衡性。
譬如，主人、老人、小孩，都有各自生活习惯，独立的卫浴体系互不干涉。
除此之外，项目还将配备全德系一线精装品牌，涵盖唯宝、德国柏丽等。据官方数据显示，檀宫的精装标准达到6000元/m2，位于无锡豪宅项目前列，甚至是无锡近些年来十分罕见的精装水准。
当下减配风盛行，檀宫，却以「豪宅户型」+「精装品质感」的全面迭代，向全无锡打了个样。