装修合同是为了保障双方的利益和权益而签订的。为了保证合作能顺利愉快的进行下去,大家在签合同之前就得慎重,要看清合同的各个条款,防止被无良装修公司下套。本期小编就总结了一下,签订装修合同需要注意的10个事项:
一、避免合同主体不明晰
二、忌讳书面文件不全
全套施工图,包括原始图,设计图,拆墙砌墙图,柜子立面图,灯光布置图,开关插座设计图等等。
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,都是合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。这些东西在装修方还没交房之前都要保留好,一旦有什么纠纷了,那么就可以及时拿上这些争取权益。
三、尽可能明确双方权利义务
这一点不管是对装修来说的,在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。
四、不要忘记将增减项加入合同
五、工程监理不可少
在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。大家在装修过程中,每个施工节点,材料进场的时候一定要检查一下,是否是合同约定的品牌规格材料,这样也能够确保对方装修出来的就是你要的效果,而且也能够保证尽早发现问题。
六、项目、数量、位置要清楚
关于装修合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患,所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚,如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行详细说明。
七、补充条款列详细
很多时候装修公司给你口头约定各种优惠、协议,这些都是不可靠的。装修合同一般还有一项条款“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款,这时候就可以把自己想添的以及和装修公司口头约定的内容填上去。
八、违约责任要说明
家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据小编的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
九、双方明确付款方式
有的家庭装修付款方式约定“工程进度过半”支付多少费用。这个概念解释起来五花八门,有的说指工期过半,有的解释为“木工收口”等等,从行业角度也难以解释,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。
十、双方联系方式要标清
以上就是关于装修合同注意事项的内容介绍,希望对你有所帮助。想要避免合同陷阱,除了要了解这些签合同注意事项,更重要的是选择一家靠谱的装修公司。点击下方【找装修公司】,免费获取3家装修公司的报价和设计服务,综合对比选择最优!