价格低、折扣好、房型也不错，那么如果交了意向金后，又不想买房了，这意向金还能退吗？日前，德清法院就公开庭审了这么一起民事案件。
但回到家后，考虑到实际购房能力及周边楼盘的对比分析，杨女士和家人商量后，决定放弃购买上述商品房。
“第二天，我们就及时去说明了情况，我们以为这只是意向金，我们也没签订认购书，也没正式的购房协议，没想到，这钱一付出去就拿不回来了。”杨女士说道。
而售楼部则表示，这20000元是杨女士缴纳的定金，如果杨女士因自身原因放弃购买房屋，就应当适用定金罚则，房产公司将没收定金。
听完房产公司的话后，杨女士气坏了，当即就将房产公司告上了法庭。
近日，德清法院审理了这起案件。庭审认为，双方没有签订定金合同，房产公司制作的交款核对单书明“交款内容”为“认筹金”，无法证明杨女士交纳的款项为定金，因此法院不予支持。
最终，德清法院判决房产公司归还杨女士款项20000元。
法官说法：
在日常购房中，要懂得拿起法律的武器维护自己的合法权益；而作为房产公司，也应当对销售人员进行定期的法律知识培训，在购房者交纳相应款项的同时，不要忘记签订《商品房认购书》，因为该种认购书中内容往往可以明确款项的性质为定金，如此，就能以定金罚则维护商家利益了。
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