自从疫情有所好转之后，各行各业又开始加大力度发展经济了。特别是房地产作为我国支柱型产业，为了恢复房地产的繁荣景象，真是用尽了办法，鼓励大家去买房。
颁布各种优惠政策，首付比例不断下调，利息也同步下降，然而这一次他们傻眼了，不仅没迎来抢购潮，反而迎来了提前还贷潮。因为不仅降首付比例，又降利息，唯独房价打死也不肯降，在老百姓看来他们一点诚意都没有。
现在的购房政策确实诱人，但还需谨慎考虑
这三年疫情，基本已经把老百姓口袋里的钱给掏空了，一些房地产销售几个月卖不出一套房，已不是什么新鲜事，受疫情的影响，房地产行业犹如从山顶跌落入谷底。
现在我国防疫政策全面放开之后，经济又有所恢复了，房地产行业也想抓住这次机会，于是出台了很多诱人的购房政策。
首付比例从30%下降至20%，贷款利率也由原来的6.2%，下调至5.81%，后来又下调至4.2%，再到3.8%，现在又下调至3.7%，利息累计降幅高达2.5%，这是以前从未有过的优惠力度。
同样一套200万的房子，现在降息之后，利息能节省80万块钱
按首付20%来算，那么就得贷款160万，以30年的还款期限，之前6.2%的利率，那么总利息就要190多万，如今利息降至3.7%之后，那么这套200万的房子只需承担110多万的利息，相当于光利息就可以节省下80万块钱。
可见现在的购房政策相比之前确实诱人了许多。可尽管如此，房地产行业不仅没迎来抢购潮，反而迎来了一波提前还贷潮。老百姓也算是看开了，在疫情之下健健康康的活着，才是最实在的，那些车子房子都是身外之物，买房子也好，租房子住也罢，有的住就行了。
现在的房价明显就高的不合理，为什么只降首付比例降利息，唯独房价打死也不肯降呢？
现在房价如此之高，全拜之前的炒房客所赐，说到底这就是他们炒起来的泡沫。
一线城市里的大多数打工族，一个月平均工资才6000块钱，一年7.2万的收入，就算省吃俭用一年存下5万块钱，一套200万的房子需要攒40年，就算你20岁出来社会工作，那也得60岁才能攒够这200万。
然后在这一过程还有生病，彩礼，结婚，生子，车子等等各种花费，很明显到了60岁还攒不够这200万。这样一来很多人一辈子都买不起一套房，如果一定要买房，只能掏空两代人的口袋。现在的房价很明显就高到不合理了，可是为了鼓励大家买房，资本家却只想着降首付比例与降利息，唯独房价打死也不肯降。
在资本眼里，高房价是拿捏老百姓30年的绝妙手段
这才是房价不肯下降的主要原因，任何一个人只要背负上高额的房贷，每个月几千块钱的还款金额，甚至是上万块钱，长达30年的还款期限。
足以让一个人在未来的日子里，连假也不敢请，连病也生不起，再也不敢偷懒，每天睁开眼就得想着要赚钱还房贷，不然就会面临断供的风险。
只要越来越多的人贷款买了高价房，那么社会上就不再有懒人，社会上就只剩下富人与努力挣钱的穷人。
可是房价如此之高，根本就不利于社会的发展，有关部门应该出手管一管
一个人穷极一生都买不起一套房，需要掏空两代人的口袋才能买得起房子，对社会的发展有极不利的影响。
因为人们没有多余的钱去创业，没有钱去搞经济，没有钱去做更多有意义的事情。那么何谈奔小康？何谈人民幸福指数呢？
总体而言
尽管现在的购房政策很诱人，首付比例不断下降，利息也在不断下调，唯独房价不肯下降，在老百姓眼里这是没有诚意的。
并且现在的房价明显就高到不合理，一个人穷极一生都买不起一套房，非有掏空两代人的口袋才能买得了房子。那么老百姓就没有多余的钱去搞经济，这对社会的发展是很不好的，希望有关部门出手管一下房价吧。