买房子首付多少最合适买房凑不齐首付款怎么办法律常识在线法律知识查询

严格来说其实并不存在一个买房子首付多少最合适的问题，毕竟在房产买卖关系中，尤其是从开发商手里购房的时候，购房者基本都是出于弱势地位的，往往购房的首付比例是多少，基本都是由开发商来确定的，而购房者根本没有讨价还价的余地。所以，与其说买房子首付多少最合适，还不如说现在买房的首付款比例一般是多少。

一、买房子首付多少最合适

确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

二、买房凑不齐首付款怎么办

(四)如果定金较多，如有十几、二十万元，卖家可以考虑吃定金解除合同立即转卖。如果定金仅有几万元，可跟买方协商再补一点金额作为赔偿，快速解决对于卖方来说也有好处。

对于购房者来讲，即使可以通过按揭贷款的方式来购房，但此时也是要考虑到自己的经济能力。如今很多城市都开始了限购政策，而大部分的开发商也提高了购房的首付款比例，这对部分人来讲可能连首付都凑不齐，这样的情况下，可以考虑向银行借首付贷，但此时的贷款利率也是很高的。

交了首付没签合同是否可以退房

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