个人所得税=计税价格×1%;个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%，两种计算方式。
1、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算公式为：个人所得税=计税价格×1%。举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售，全额的1%。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
房子契税什么时候交
2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
关于，契税可以延迟几年交吗，房屋契税怎么算公式，全部内容，就为您介绍到这里了。在这里提醒大家，契税逾期就不能办理的，而且逾期之后每天还要交万分之五的滞纳金。所以，及时缴纳契税是很有必要的，千万不要拖。
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