1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。
6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;
7.交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;
买新房付款交房流程如下：
1.房屋竣工验收合格；
2.开发商通知业主交房；
3.业主对自己房屋进行验收；
4.验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及住宅质量保证书和住宅使用说明书。
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
THE END