可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。
完税后办理退房的情况有两种：
第二种情况：已签订合同，并办理了房地产权属登记
原则上已纳契税不予退还，但也有例外，即经法定程序判定(如法院判决)该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。
找法网提醒您，房产税办理流程如下：
1.办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为1%；144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
2.准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
3.提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
5.支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
房产契税不交可以收房。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门，但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的，虽能按照合同约定进行收房，但房地产登记部门无法核发产权登记证书，同时可能产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
根据《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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