在交易前或交易过程中，任何重要说明和承诺，都应该确保能落实在书面文件中。
如果你发现了交易中的一些不正常的情况和疑点，而中介拍胸脯保证没问题，你想继续交易，不妨让中介把相应保证和责任落实在书面上。否则发生问题后可能没人承认。
记住：任何承诺不落实在书面上，就等于没有!
3、要防备“意向金”陷阱
中介可能会提出支付数额大小不一的“意向金”、“看房费”等要求，往往辅以“房源紧张”、“多人有意购买”等让购房人心急的理由，还会通过一些手段造成一种紧张的氛围，让购房者不加思考、不仔细审核就交钱、签订书面文件。
要注意：不管气氛多么紧张，只要是涉及交钱、涉及签署书面文件，就一定要慎之又慎。对于付款的条件、退还的条件、成交的具体内容等都要仔细问清楚，而且必须在书面文件中有清楚的体现。
4、在交易时应三方亲自确认
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
可否撤销7年前已过户拿到房产证房产？
我需要继续咨询:请问开发商没有预售证的情况下签了认购书可以申请退款吗
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