很多人认为买房子很难，不仅仅是因为房价高，还因为在购房的过程中涉及到其他税费的交纳。换言之，公民购房需要支付的就不仅仅是房款了。在办理过户手续的时候，一般新买房子要交什么税呢要是你不清楚的话，可以跟随律霸小编一起在下文中进行了解。
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：
契税：普通住宅1-90平，1%;91-144平，1.5%;144以上的，3%;非普通住宅3%。
手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。
登记费：80元，非普通住宅80-800不等。
印花税：5元。
购买商品房要注意以下事项：
2、两种促销价格不可信。有些房地产商出于促销的考虑，往往弄出很多五花八门的价格，如“起价”、“均价”、“优惠价”等等，其中“起价”最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房。而“均价”实际上是房地产发展商计算售房面积的一种方法，个别发展商亦有用“均价”来吸引消费者的。
3、提防面积计量“缩水”。个别房地产发展商在房屋计量面积上会打一些“埋伏”。一般情况下，房地产发展商应该向购房者明确其商品房分摊系数(商品房建筑面积和使用面积之间的比例)，购房者可以据此计算所购住房的使用面积，全面了解所购商品房的“得房率”。
4、交通方便与否，是当前商品房价格定位的重要因素。购房者宜用理性的、超前的眼光看待物业环境，以低价格买进眼下虽然存在交通及位置缺陷、但日后有重大利好变化的住房，这样消费者往往能得到较大实惠。
买房交首付不签合同怎么处理？
按揭买房注意事项有哪些
买房时个人信息被泄露怎么办
该内容对我有帮助赞一个
验证手机号
我们会严格保护您的隐私，请放心输入
为保证隐私安全，请输入手机号码验证身份。验证后咨询会派发给律师。
简介:
专业律师快速响应
累计服务用户745W+次
发布咨询
多位律师解答
及时追问律师
执业证号：
11501201511481867
内蒙古蒙晟睿律师事务所
简介：
向TA咨询
泄露个人隐私怎么处理呢
无固定期限合同员工可以拒绝解雇吗
二十年诉讼时效期间可以延长吗
股东与实际控制人的区别与联系是什么
泉州商标注册流程是怎样的
假释期间什么情况会被收监
交通肇事可以假释吗
没有户口本不能领结婚证有哪些招儿
合同滞纳金标准
异地发生交通事故如何索赔，异地交通事故索赔注意什么
婚内财产协议需要进行公证吗
如何认定虐待被继承人情节严重
企业变更劳动合同是否有效
实习证明怎么开
2.5天弹性假怎么休,加班工资怎么算
暂时失去意识致人损害是否应当赔偿
劳动争议调解委员会的一般调解程序
意外险车祸手骨折能赔多少钱
六旬母亲为给儿子筹集治疗费跳楼自杀,自杀能获得保险赔偿吗