1、房地产税。房地产税是一种以房屋计税余值或租金收入为基础的财产税。
2、营业税。营业税是对出售房地产的单位和个人的营业额征收的一种税种，属于流转税体系中的一项主要税种。营业税由卖方按5.6缴纳%，五年后可减免。
3、契税。契税的征税对象是所有权变更、转让变更的房地产，对产权承担人征收的财产税；购房时按评估金额的1%至3%缴纳，90平方米以内**次购房款的1%，90平方米至144平方米，是**次1.5%，非首次购房或144平方米以上按3%支付，由买方支付。
4、印花税。签订合同时直接缴纳，总房款0.05%，一般与首付一起支付，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
5、个人所得税。个人所得税是对卖方取得的所得征收的一种所得税。所得税按全额1%或20%的差额缴纳，由卖方承担。五年以上独栋普通住房减免的。
6、房屋维修基金。购房总价2-3%，大部分地方是2%。有些地方不需要。
大修基金:购房款的2%-3%
是公共设施、公共设备（涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋公共部分）的维修基金。一些城市的收费方式是：
a.不含电梯：总房款&***es;2%
b.含电梯：总房款&***es;3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或物业公司应当在当地房屋管理局指定的银行开户后，买方可以自行存款。一般来说，当买方拿到钥匙并办理入住手续时，开发商将收取房屋维修资金。
7、规费。规费主要包括以下几个方面：1、交易费、购房总价0.5买卖双方各赚%0.25%(住宅3元/平方米，由开发商支付，买方不需要支付)。2.房产证费用不同，地点不同，但不超过100元。3.土地使用权证的生产成本因地区而异，但不超过100元。
THE END