各种不同的房子计算税收的价格也不一样，先说一下普通住房，一般不满五年或非家庭唯一住房出售时，我们国家新出台的国五条规定，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳，当然这个征收因各地的不同而有一些区别。
普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳;目几个一线城市发文规定按差额20%征收外;非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%～2%征收;非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收。
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