买房子需要交哪些钱？除了首付还需交哪些钱

如今购房政策比较多，人们在第一次买房时，有时很难弄清究竟交了一些什么费用，人家房地产说交什么就直接交了，还有一部分人即使第二次买房也是迷迷糊糊不知道要交什么钱。那么买房子需要交哪些钱除了首付还需交哪些钱今天小编就给大家具体说说买房子要交的各种费用有哪些大家可做了解，至少心里可以清楚点儿。

1.契税

2.公共维修基金

与物业管理费不同，公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3、面积测绘费面积测绘费

收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

4、物业费

一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。但目前贵阳市对建筑垃圾清运费的收取并无统一标准，有的是以户为单位收取，有的则是以实际面积乘以相应基数收取。

6、装修保证金。

7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门。

8、水表、电表、煤气等“三通费”

买房付款的方式有全付款和贷款两种，我们知道房子价格是按面积来算的，首付又是按照全款的比例来算，那么除了房款以外，我们还要付哪些钱呢我们在买房前不妨进行一次全面的了解，以及时准备好各项费用所需的钱。除了房款以外我们买房需要交契税、印花税等税费。还有各项生活服务费。小编在上文也做了详细的介绍，大家可仔细查看。