买方付了10万元定金，房子却被房东另售他人
去年3月，经房产中介的介绍，买家文先生与蔡某芳签订了房产买卖合同，以390万元的价格成交。随后，文先生支付了10万元定金和中介费30800元。蔡某芳并非房主，当时，蔡某芳拿着房产证原件，自称是受房主委托卖房的。去年4月，这套房子被房主另售了，并很快交付他人使用了。房主否认委托代售一事。
定金和中介费都付了，而房子却买不成。文先生于是起诉蔡某芳。经两级法院审理，判决蔡某芳退还10万元定金，并赔偿损失10万元。
关于中介费一事，文先生认为，当时签订合同是基于对房产中介专业性的信任，造成这么大的损失，房产中介应承担赔偿责任。因此，他再次打官司，这回起诉的是房产中介。而房产中介则表示，他们并没有违反法律规定，也没有故意隐瞒事实，文先生已经获得了10万元补偿，又主张赔偿没有依据。
THE END