3、银行对借款人的购房合同、贷款申请、协议及有关材料进行审查。
4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
正常结清：在贷款到期（分期偿还类）日或贷款最后一期（一次性还本付息类）结清贷款；贷款结清后，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，
办理房屋贷款需要注意什么？
5、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
房子贷款流程步骤是什么？办理房屋贷款需要注意什么？看了上文中的内容，这两个问题想必就不用小编多说了吧。不过并不是任何人都可以办理房子贷款，比如说个人信用不好的人，不论在哪一家银行办理贷款买房都是相当困难的，因为这样的人已经不被银行所信赖，可以办理贷款的几率微乎其微。
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