现如今大部分人都是选择贷款的方式来购房，因为房价一直处于高涨的状态中，很难一次性将房款付清，并且压力非常大。而贷款购房能有效缓解经济上的压力，所以贷款买房是现在的主要购房方式。那么，买房贷款需要什么条件呢申请贷款应该注意什么呢下面小编就带大家一起来了解了解。
买房贷款需要什么条件
贷款者必须要有稳定的工作及经济收入，并有一定的还贷能力。同时，拥有合法的居留身份，年满十八周岁，并拥有良好的信用记录。还有就是已签订的购房合约，并支付了百分之三十以上的房屋首付款。
申请贷款应该注意什么
1、在申请贷款的时候，首先要注意的就是贷款额度，必须要懂得适中。因为在贷款的最低首付上是有一定规定的，若是家庭经济自身条件不好，那么最好不要硬凑。要知道还贷的年限是非常长的，尽量不要让自己陷入过大的经济压力中，不然会影响到日后的生活。
2、申请贷款的过程中，需注意选择适合的自己的还款方式。现在银行所推出的除了有等额本金的还款方式，还有等额本息的还款方式。对于经济条件好贷款者来说，可以选择等额本金的还款方式，这样之后的经济压力会更小，但如果经济上压力比较大的，那就选择等额本息的还款方式。
3、公积金国家给与企业职工的一项福利，所以申请贷款时，要懂得善用公积金。但不过在申请公积金贷款的时候要注意，在办理之前不要动里面的资金，否则可能就会影响到贷款。
THE END