买新房付款125万还未过户，卖家突然跳楼了

涉事的长沙新环境房屋中介。本文图片（特别标注的除外）澎湃新闻记者庄岸

长沙曾先生通过长沙知名房产中介湖南新环境房地产经济连锁有限公司（以下简称“新环境”）签订了一份总价195万的二手房买卖合同。

曾先生支付了5万元定金、6.3万元中介费等费用到中介指定账户后，由于该房产抵押给了银行，曾先生支付了120万元购房款到中介和房东指定账户，以给房屋解除抵押办理网签过户手续。曾先生告诉澎湃新闻房款打过去后，房东从所购房屋内跳楼身亡了，已付了房款也不知去向，而新环境表示，他们没有责任。

曾先生向公安求助。

目前，曾先生已向长沙市岳麓区法院提起诉讼。

曾先生站在涉事房屋前

付款125万元后还未过户，房东当着中介面跳楼身亡

2021年3月，曾先生通过长沙知名的房产中介公司新环境，看中了一套位于长沙岳麓区的面积130平方米、总价195万的二手房。该房屋位于22楼，三室两厅，已经装修，客厅放着一架钢琴和一套皮沙发，房东还居住在里面，曾先生很满意。但目前该房屋的产权证仍抵押在光大银行和平安银行，抵押金额为120万元。

曾先生所购房屋内景.受访者提供

新环境沁园春店。

因要先给房屋解除抵押，办理注销抵押登记，然后拿出房产证才能办理产权过户。同日，甲、乙双方签订了两份补充协议，新环境及其沁园春门店作为丁、丙方参与合同。

一份是“自行交割资金协议”，乙方曾先生将140万元（定金、首付款、尾款）交付给甲方谢先生。另一份是双方对资金安全等约定的“补充协议”，甲方谢先生收到此房的银行贷款两个工作日内将总房价195万的房款多余部分全部一次性退还给乙方；甲方谢先生在银行面签办理的收款银行卡密码由丙方设置并保管，并在此房银行贷款放款前配合将身份证原件给丙方保管。丙方签字人为：中介胡航、沁园春店长赵紫玲。

银行转账记录显示，曾先生4月9日上午11点后开始，分5笔转了共120万元到新环境中介人员指定的谢先生账户。

随后中介胡航表示，“下个星期四左右可以拿证。”曾先生追问“周四面签吗？”胡航表示，“等拿证注销抵押然后再面签。”

然而，4月20日晚，曾先生没有等来抵押注销，却等到一个惊人的消息，“光大银行的107万抵押款根本没扣，而卡上已无钱”。曾先生震惊不已，中介发来一个“湘湖派出所”的地址，称房东称被诈骗正在这报案。

预约登记注销房屋抵押次日，房东坠楼。受访者提供

曾先生一头雾水，中介告知其明天去长沙城南进“私抵”，即该房屋二次抵押到曾先生名下。然而，第二天一早9点，当曾先生赶去进行“私抵”时，却被告知一个更惊人的消息：“房东已经跳楼了。中介说，就在刚才，在房子的次卧室跳的，当时还有几个中介人员在场。”

汇到房东账户的购房款被分批转走

房东为何会跳楼？打到房东名下、由新环境保管密码的银行卡上的120万元钱哪去了？

房东账上钱款被分批转走.受访者提供

房东坠楼前到底发生了什么？

新环境沁园店店长赵紫玲回应澎湃新闻，“这个由公安调查，你去找派出所了解情况。”

5月9日，受理房东报案的长沙芙蓉公安分局湘湖派出所民警介绍，4月20日晚上，谢先生在五六名中介的陪同下来报案，称自己被诈骗，提供了一些转账记录。警方受理后，要求其提供进一步的证据，但第二天却获悉，谢先生跳楼了，所以该案没有进一步办理，也无法向曾先生透露笔录内容。

“笔录内容不能向你透露，但坠亡确定是非正常死亡，排除他杀和刑事案件。”5月9日，办案民警郑警官告诉曾先生。

房东为何会在中介的眼皮底下坠楼？自己买个房怎么变成了这样？

曾先生试图寻找谢先生家属联系方式，但公安和中介均未提供。新环境工作人员告诉他，他们只负责帮忙看房、走流程，他们对其资金损失不承担责任。

涉事店长称曾先生心黑。受访者提供

澎湃新闻联系中介胡航，他以找公司了解为由婉拒。

在接受澎湃新闻及湖南多家媒体采访时，赵紫玲表示，曾先生120万元资金损失，因与房东签订有“自行交割资金协议”，其对此没有责任。至于四方签订的“补充协议”，并规定由新环境保管收款银行密码，“那是曾先生理解有误”。

目前，曾先生将中介公司和房东家属作为共同被告，已向长沙市岳麓区法院提起诉讼。