定向房票是本镇拆迁户用《产权调换协议书》中签订在合兴片的安置房，置换成房票。
房票可以换哪些商品房？
目前有3处商品房任你选，信德·和悦澜庭、润锦花苑(海伦春天)和向阳三村(锦城天第)。
01
信德·和悦澜庭
02
润锦花苑（海伦春天）
03
向阳三村（锦城天第）
3处商品房各具优势：海伦春天实景现房，可即买即住，未来周边配套规划将逐步完善；和悦澜庭坐拥一河三园/全龄教育/中芯商圈全配资源，还有高端物业加持；锦城天第坐落商业核心区域，出门即享商业圈！
换房票有哪些规定？
1套安置房领取1张房票，2套安置房领取2张房票，被拆迁人可结合自身实际购房需要，来确定领取的房票数，一套商品房可以用多张房票去抵扣。
拆迁房是父母的，子女能拿去换商品房吗？
以上集中了一些
大家比较关心的问题
关于房票的面额及办理程序
请耐心等待锦丰房票政策的正式出台
凤凰镇已正式实施的定向房票安置
除了锦丰镇将实施房票安置
今年6月开始
凤凰镇已经正式实施定向房票安置
具体情况，我们一起来看
凤凰镇正式实施房票政策
允许搬迁户将安置房
结算成一定面额后
通过房票的形式
《凤凰镇住宅房屋征收定向房票安置》
政策解读
什么是定向房票安置？
房票的发放对象及条件？
本镇范围内本年度新启动、或本年度之前已启动但未安置结束的被拆迁人，且被拆迁房屋为住宅的适用本政策。
房票有什么限制条件？
本次房票发放数量有限，有效期仅为3个月。有效期自出票之日起计算。有效期内被搬迁人末使用房票与合作房企签订《商品房买卖合同》并通过网签备案的，视作其自愿放弃房票安置，仍按原拆迁安置政策执行。
对同一被搬迁户，一套安置房对应领取一张房票，不合并领取。
房票原则上不得买卖、抵押、非法套现。房票遗失，须及时向搬迁实施单位挂失并申请补发。
04
房票如何申领？
05
房票面额如何确定？
房票面额依据拆迁协议中约定的拆迁安置房户型面积乘以7000元/平方米，但仅限在合法安置面积内享受房票安置政策。被搬迁人如对享受政府超面积安置的安置房提出房票申请，则按该套内合法安置面积乘以7000元/平方米计算房票面额，合法安置面积部分申领房票后视作该套安置房已安置完成。享受政府超面积安置的安置房不申领房票的，仍按原拆迁政策进行安置房安置。
06
房票可以买什么样的房子？
房票可以购买的房子是凤凰镇范围内、参与房票安置的房企已取得预售许可证但尚未出售的所有房源，包括但不限于别墅、洋房、小高层、高层等。
参与房票安置的房企有江苏汇信地产“凤语江南”项目和大连一方地产“一方桃源里”项目。
房型有：95㎡、105㎡、125㎡以及100㎡、123㎡、137㎡等多种户型。
07
房票安置有何好处？
定向房票安置可以缩短过渡期，提高安置效率；可以满足多样化的居住需求，被搬迁人可自主选择地理位置优越、公共配套齐全、楼层户型更好、小区环境优质的房源，同时目前房地产市场还处于回暖过程，商品房价格相对比较优惠。
08
房票买房是否多退少补？
房地产企业在确认房票使用人与购房人一致后，由房票使用人与房地产企业在房票有效期内进行网签《商品房买卖合同》并备案。当《商品房买卖合同》网签备案通过后，房票正式生效，该商品房房款才能以房票进行结算。
被搬迁人在购房时，可一张房票对应购买一套商品房，或二张房票对应购买一套或二套商品房，或三张房票对应购买一套或二套或三套商品房。房票视作货币资金与房企进行结算，最终由房企凭房票与凤凰镇政府进行结算。
商品房购买结算遵循少补原则，缺口资金由购买人以现金或商业贷款等形式自行补足；房票面额高于商品房房价的，购房人可与开发商具体协商处理办法，当多余的面额数字比较大时，开发商有权拒收房票。房票可抵扣产权车位、维修基金、物业费等。如因结余部分结算所产生的任何纠纷，政府不承担任何责任。