独生子女不能继承父母房产该怎么办?

独生子女不能继承父母房产该怎么办?

借朋友3万块钱,对方玩失踪怎么维权?

企业设计专利产品被肆意模仿,该如何维权?

每周五中午12点10分山东经济广播

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济南市高新公证处公证员张坛(右一)

济南市高新公证处公证员侯雯(左一)

问题一

听众史女士咨询:

好朋友是独生女,父母亲去世后留下一套房产。在父母过世后,想要办理公证把房屋过户到自己名下时才发现,按照法律规定,因父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。奶奶过世后,由大伯、二伯、姑姑等共同继承,她无法全部继承父母的房产。

公证员张坛解答:

这种情况属于继承法中的转继承。

正常的继承顺序是人去世后,第一顺序的法定继承人为父母、配偶、子女,这三者是并列的,不分先后,共同平分。

史女士好朋友的奶奶后于父亲死亡,奶奶应继承的份额就转由奶奶的继承人,也就是奶奶的父母、配偶和子女共同继承。因奶奶的父母和配偶都先于死亡,所以奶奶的份额就转到了她的子女,也就是她的大伯、二伯、姑姑的身上。

建议可与大伯、二伯、姑姑商量,如果没有争议,可以到公证处办理继承公证,所有继承人明确做出是继承还是放弃继承的意思表示。

转继承属于继承的特例,并不是所有的继承都会发生转移。也请大家不要恐慌。

问题二

听众白女士咨询:

我借给朋友3万元,期限是三个月,我们还约定了利息,但是现在已经过去半年了,对方没信了。我们当时签订一份借款协议,每月给一次利息,还有朋友给我发过一条短信,内容大致是要求宽限三个月。这个能通过公证把钱要回来吗?

公证员侯雯解答:

针对当事人现在手里的证据简单分析来看,当事人是有两份证据的。

问题三

听众刁先生咨询:

我经营一家企业,最近发现我们的产品在淘宝上还有市场上都有很多的模仿,这些产品平时我们从设计,出图的时候就开始外观专利注册,现在他们都模仿出来了,像这种情况我们怎么取证维权呢?

每周五中午12点10分-13点直播。

《公证服务进行时》的收听方式:

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2.父母还在世可以把房产继承给子女吗律师普法父母在世不可以把房产继承给子女。当父母去世时,继承才开始。子女是父母的法定继承人,父母名下的房产,子女可以继承。根据我国法律的规定,父母在世虽然不可发生继承,但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同,将房产赠与给子女。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法https://www.110ask.com/tuwen/18040881823422851433.html
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4.父亲在世可以房产继承吗?专家导读 父亲在世是不可以房产继承的,我国法律上明确规定了继承行为是发生在被继承人死亡之后的,如果父亲还在世,那么继承行为是不可发生的。 父亲在世可以房产继承吗? 一、父亲在世可以房产继承吗? 父亲在世不可以继承房产,根据《民法典》(施行)第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的https://mip.64365.com/zs/1176823.aspx
5.房子过户给子女新规,“在世办理”与“过世办理”差别大第三种:父母在世时,通过赠与的方式,把房子过户给子女。 在房产过户过程中,方式有很多,除了继承和买卖之外,还有房产赠送,这也可以实现房产更名过户。房产赠与是指父母自愿把自己的房子无偿赠送给子女,双方案例来说应该订立赠送书面合同的。 在前几年的新婚姻法开始实行时,这个问题讨论的更多,婚前房子婚后不是共同财产https://m.loupan.com/tc/news/201905/4656888
6.房产可以过户给未成年子女吗父母房产过户给子女需要什么条件→通过继承的方式将房产留给子女是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。但父母在世时不产生继承,父母过世后,办理过户手续非常麻烦,而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税,因而,继承的方式费事费钱,一般不采用。https://m.maigoo.com/goomai/253377.html
7.子女或“不再继承”父母的房产?2021年起,新规下,子女争也没用换言之,天价房产正在不断挑战社会的公序良俗;另一方面体现了我国房产继承法律法规的不健全不完善,尤其是子女在继承父母房产时,还有很多方面需要规范加强。 比如2013年,河南安阳爆出一则新闻,儿子强迫带着父亲去做“公证遗嘱”,把房子留给自己,然后在晚年父亲卧病在床需要时时刻刻照顾时,儿子又把责任推给了自己的妹妹https://news.fang.com/open/40729158.html