父母过世,子女如何继承房产?二手房如何落户?回复来啦~

近日,有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:

Q:

您好,父母去世了,名下房屋怎么过户给子女?

A:

9月21日市自然资源局回复如下:

需要到不动产登记综合受理窗口(市、区行政服务中心和建设大厦、龙南房产交易大厅都能办理)提交以下材料:

1.登记申请书。

2.申请人的身份证明(户主身份证)。

3.不动产权属证书(房产证和土地证,或者不动产权证)。

5.因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,如果已办理公证或经过法院调解的,申请人应提交经公证的材料或者生效的法律文书;如果未经公证和法院调解的,申请人应提供以下材料:

a、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

b、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等;

e、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

f、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

g、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

二手房落户问题

您好,我准备买一个二手学区房,现在有一些关于落户的问题想咨询一下:

2.二手房原房主是否需要把户籍迁出本房产后,我才可以办理迁入手续,还是可以直接办理迁入?

3.户籍迁入后,是否需要将身份证信息进行变更?如果需要变更,此变更是否能和户籍手续一同办理?

9月22日市公安局回复如下:

1.在大庆买学区房,分为省内迁入和省外迁入。

省内迁入:因为在全省使用同一人口信息管理平台,可以在大庆直接办理。

省外迁入:须从大庆申请准迁证,回原籍办理迁移证。提交材料,房屋所有权证明或不动产权证明,户口本或身份证,迁移人一寸照片两张,没有体现父母与子女关系的,需提供出生医学证明或独生子女证明。没有体现夫妻关系的需提供结婚证。

2.买二手房时,须和原房主取得联系,将原房主的户籍迁出后,再办理迁入。

3.户籍迁入到新的房屋地址后,公安部没有硬性要求二代居民身份证重新办理;如果想要变更身份证上的地址,请在办理户籍迁移后的3个工作日后,申请办理二代证。

如果还有什么不清楚的地方,请直接咨询0459-6363365、6982254。

以上问政答政信息来自

“百湖民声”大庆市网络问政平台

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