随着经济发展，生活水平的提升，房产也是成为了很平常的物品，经常有老人过世，其名下房产会进行继承过户，但其手续可以说没有几个人是比较了解的，那么老人房子过户都有什么手续呢
老人去世房子怎么过户
家中老人过世需继承，必须经过评估、公证后申请产权登记等;其具体步骤如下：
1、房屋评估，被继承房产先通过专业的评估机构对房屋进行价值评估;专业的评估机构会对房屋做在的地段、朝向、房龄、楼层等因素，做出专业的价格评估。
3、房屋测绘，继承人还需到测绘部门申请房屋面积转绘手续，领取房产相应的测绘图办理产权证。
办理房产继承过户所需费用
1、产权登记费100元;
2、法定继承人免契税，非法定继承人需缴纳房屋总价值的1.5%;
3、交易手续费5元/平方米;
4、合同印花税，被继承房屋评估价的0.05%;
5、权证印花税5元/本。
房子继承过户所需资料
1、公安机关出具的死亡证明;
2、填写好的产权登记申请书;
3、房屋产权证;
4、继承人有效身份证明;
5、继承公证书，或法院的调解书、判决书。
在办理老人房子过户期间发现房屋存在改建或违法建设的，还需提交房屋所在地规划部门的报建审核书或处理决定书。
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