娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护
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要是你爸妈没留下遗嘱的话，他们房产就得按法律规定来分。这个法律是这么规定的，遗产先给配偶、小孩儿、爸爸妈妈分；然后是兄弟姐妹、爷爷奶奶、姥姥姥爷。等到分配那个时候，财产就先落在第一顺位的人手上，也就是那些配偶、孩子、爸爸妈妈；第二顺位的人，比如兄弟姐妹、爷爷奶奶、姥姥姥爷就不能再抢了。如果第一顺位的人都去世了，剩下的才能轮到第二顺位的人们。另外，这里说的“孩子”，包括亲生的、不是亲生的、领养的还有有抚养关系的继子女。而“爸爸妈妈”也包括亲生的、领养的还有有抚养关系的继父母。在同一顺序的人们分财产时，要尽量公平才行，差不多就可以。
无遗嘱的房子继承，按法定继承来办。第一顺位是配偶、孩子、父母；随后是哥们姐们、祖辈和外祖辈这些第二顺位。开始继承时，第一顺位优先，第二顺位不参与；若无第一顺位，则由第二顺位接手。孩子包括婚生、非婚生、领养和有抚养关系的继子；父母也包括亲生的、养的和有抚养关系的继父或母。同一顺位的继承人，继承的份额应尽量平等。
如果没有遗嘱的话，爸妈留下来的房子你要怎么分，那就得按照法律规定来办。根据这个规定，遗产的分配就看下面这几个人按顺序分了：首先是配偶、然后是孩子们、最后才轮到爸爸妈妈。如果还有其他亲戚，比如兄弟姐妹、爷爷奶奶或者外公外婆，他们也能参与进来，但只能排在后面。当遗产分配开始之后，第一个顺序的人先拿走遗产，第二个顺序的人就不能再抢了。如果第一个顺序的人都死光了，那就轮到第二个顺序的人来继承了。这里说的“孩子”，包括亲生的、不是亲生的、领养的，甚至还有那些跟你有抚养关系的继子继女。而“爸爸妈妈”，也包括亲生的、领养的，以及那些跟你有抚养关系的继父继母。同样是这个顺序的人，他们拿到的遗产应该是差不多的。不过，如果有特殊情况，比如有人对家庭贡献特别大，或者有人生活特别困难，那也可以适当调整一下。
遗嘱继承房屋可迁户，需要继承人协商一致，一起到住房和城乡建设局申请办理过户登记手续，具体税费到住房和城乡建设局咨询办理。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
遗产继承的案件很多，又是就会涉及到继承权的问题，今天小编就来为你介绍代位继承权有关知识，那么代位继承权和赡养义务，代位继承权分多少房产，代位继承权权利有哪些呢，更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助！