凭遗嘱继承房产要走哪些手续

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一、凭遗嘱继承房产要走哪些手续

凭遗嘱继承房产主要需走以下手续:

1.遗嘱公证。若遗嘱未经公证,在条件允许时最好进行公证,以确保遗嘱的法律效力。

2.房屋评估。需要找专业的评估机构对房屋价值进行评估,这是办理后续手续的基础之一。

4.房产测绘。申请人到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便准确确定房产信息。

遗赠和单方赠与有区别,遗赠和继承也存在区别,以下为你详细说明:

(一)单方赠与与遗赠的区别

1.主体方面

-单方赠与的双方可以是任何民事主体,只要赠与人有处分财产的权利,受赠人表示接受赠与即可。

2.行为性质

-遗赠是死因行为,遗赠人死亡是遗赠生效的前提条件。

3.法律依据

(二)遗赠与继承的区别

1.主体范围

-继承中的继承人是被继承人的法定继承人,包括第一顺序(配偶、子女、父母等)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等)继承人。

-遗赠的受遗赠人是法定继承人以外的人、组织等。

2.接受方式

-继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。

-受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

公房的所有权属于国家或集体,承租人只有使用权,不存在继承公房所有权的问题。

如果户口不在公房里,但是满足一定条件可能继续承租公房。例如,原承租人死亡,其生前的共同居住人(即使户口不在公房内),在符合当地公房管理规定的情况下,有可能变更为新的承租人继续使用公房。具体的认定通常会考虑与原承租人的关系、是否长期共同居住、是否无其他住房等因素。

可简要描述情况及诉求

可以的

离婚后给孩子的抚养费数额应综合多方面因素来确定。一般需考虑以下几点:其一,孩子的实际生活需求,包括教育、医疗、生活费用等,以保障孩子能在正常环境中成长。其二,支付抚养费一方的收入状况,通常以其月总收入的20%至30%为参考标准,但具体数额也可根据实际情况适当调整。若有多个子女,比例可适当提高,但一般总和不超过月总收入的50%。其三,当地的生活水平,不同地区的经济发展水平不同,生活成本也有差异,抚养费应能满足孩子在当地的基本生活。例如,在经济发达地区,抚养费可能相对较高;而在经济欠发达地区,数额可适当降低。总之,要根据具体情况,合理确定离婚后给孩子的抚养费数额,以确保孩子的合法权益得到保障。

THE END
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