没有房产证怎么公证继承

房屋没有房产证的对该房产权无法公证,我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权以办理权属转移登记为准,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。

当事人可以对遗嘱进行公证,以此确保债权。继承人间之前就房产继承发生纠纷起诉到法院的,可以出示法院调解书或判决书。

办理继承的手续是:

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:

(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;

(2)被继承人遗留的可以证明房屋所有权的材料,如购房合同、完税证明等;

(3)继承人的身份证、户口簿;

(4)亲属关系证明或者遗嘱。

2、测绘核税

到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,到驻场税务所办理税收核定。

3、登记过户

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

《公证法》第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

《公证法》第三十一条

有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:

(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;

(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

(七)申请公证的事项不真实、不合法的;

(八)申请公证的事项违背社会公德的;

(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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1.无房产证如何继承过户房产如果是违章建筑,无房产证一般是不能继承过户的,因为那不是死者的合法遗产;如果房产是合法建筑,只是房产证遗失了,那么需要开具被继承人的死亡证明,死者与继承人之间的亲属关系证明;全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权继承过户登记,有法院判决书的可以带判决书等材料。 https://www.64365.com/zs/1993802.aspx
2.房产继承过户了,但没房产证怎么办律师普法可以带上相关材料到房产局查询信息。由继承人带上被继承人死亡证明、购房凭证、继承人身份证、户口本及经公证的遗产分配协议等资料,到房产所在地房产局办理继承过户申请手续。虽然房产证没有办下来,但房产局有信息可查到,应当先予受理。然后留下联系方式,等待办理结果。https://www.110ask.com/tuwen/13926258267749109447.html
3.老人去世房产证没办理怎么办办理步骤流程3. 办理继承权公证:根据房产继承方式(遗嘱继承或法定继承),前往所在地的公证处办理继承权公证。如有遗嘱,需提供已公证的遗嘱。 4. 房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。 5. 办理房产证过户:携带上述材料及相关证明文件,前往房屋所在地的房地产登记机构办理房产证过户手续。需提交的材料包括: https://www.360doc.cn/mip/1108323162.html
4.房屋继承需要缴税吗?没有房产证的房子能继承吗?[摘要]在中国,房屋继承是一个涉及税费的复杂过程。继承房屋时,不需要缴纳直接的继承税费,但在房产过户和公证的过程中,需要缴纳一定的税费。此外,对于没有房产证的房子,是否能够继承也是一个关键问题。 在中国,房屋继承是一个涉及税费的复杂过程。继承房屋时,不需要缴纳直接的继承税费,但在房产过户和公证的过程中,需https://zhishi.fang.com/xf/qg_1089049.html
5.房子没房产证怎么过户给别人而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。 二、没房产证的房子怎么买卖 未办理房产证的房屋买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续,但不影响买卖合同的效力。 法律快车提醒您,https://www.lawtime.cn/zhishi/a4356051.html
6.土地使用权到期续期调查:各地等待国家统一政策出台新闻为什么会产生这种情况呢,黄小虎表示,这与北京市的管理体制有关。北京市没有土地证的小业主也不用担心,这种情况丝毫不影响房产的使用、继承与交易等行为。他还表示,目前已经推行的不动产登记,将解决房产证、土地证两证并存的问题,将来就一个证,不动产证。 http://m.news.cctv.com/2016/06/15/ARTITWAgBCsMZxL3f6rBzgzV160615.shtml