近日，#爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效#的话题冲上热搜榜第一，引发网友激烈争论。
这事儿，还得从2017年11月说起，王爷爷的老伴儿李奶奶去世了，留下了一套在A小区的房子。然后，王爷爷没跟其他继承人商量，悄悄地跟孙子小王签了个二手房买卖合同，把房子以30万的价格卖给了小王。
合同上写着，小王得在2017年11月给王爷爷30万。但等小王把房子的过户手续都办完了，却没按合同给任何款项。
王爷爷的其他孩子知道后强烈反对，他们觉得这套房子有一部分是母亲李奶奶的遗产，应该是大家一起商量怎么分配，王爷爷卖房是侵犯了他们的继承权。而王爷爷和小王却认为，房子过户给家里唯一“嫡孙”是天经地义的。双方协商无果，最后诉至法院。
法院审理之后认定，王爷爷没经过其他继承人的同意，擅自处理李奶奶遗产，这个行为是无效的。而且，王爷爷和小王其实是借着买卖的名义来赠送房子，把大家共有的房子过户给了小王，严重侵犯了其他继承人的权益。最终，法院确认王爷爷与小王之间签订的房屋买卖合同无效。
“隔辈亲”这句俗语很多人都知道，祖辈与孙辈之间的亲情往往会超越父子亲情。王爷爷想把房产给孙子小王也是人之常情，但是在不懂法的情况下，私自的赠予和交易不仅容易有风险，还往往会触碰到法律红线。所以，来中华遗嘱库这样的专业机构，通过遗嘱等专业法律文件安排财产传承是非常有必要的。
02同样的事在这有不一样的结果
中华遗嘱库接待过这样一位老爷子，他同样只想把房子留给自己的孙子。
周大爷的老伴虽然已去世，但他的生活并不孤单。儿女们都非常孝顺，经常陪伴在他身边。家里也已经有了不少孙子孙女，但周大爷对小孙子小杰特别偏爱。小杰活泼可爱，总是能够给他带来无尽的欢乐。
周大爷名下有一套房产，这套房子承载了他和老伴白头偕老的回忆。随着年岁的增长，周大爷开始考虑如何将这套房子传承下去。虽然老伴生前跟他一样喜欢小杰，但是如果将房子直接留给小孙子，可能会引起儿女们的不满和纠纷。因此，周大爷来到中华遗嘱库咨询。
“在您老伴去世后，房子已经作为遗产发生法定继承，现在属于您和儿女们共同所有，因此您不能独自决定将房子留给小杰。”听了中华遗嘱库咨询专家的讲解，周大爷非常后悔没有在老伴生前一起来立遗嘱。
中华遗嘱库咨询专家正在倾听市民的问题
“那还有其他办法吗？我想保障小孙子未来的生活。”他问。
“有的，可以将这套房子中属于您自己的份额通过遗嘱留给小杰，虽然不是整套房，但是也能给予他不少的生活保障了。”咨询专家悉心解答道。
了解清楚后，周大爷在遗嘱中明确指定将自己名下的房产份额给小杰继承。希望这样做既能够给小孙子足够的支持，又能够长远维护家族的和谐与团结。
与周大爷不同，陈叔叔就做到了提前安排，避免了将来的遗憾与麻烦。
陈叔叔和老伴相濡以沫五十载，如今已是子孙满堂。但在所有孙子孙女中，长孙小华特别受到爷爷奶奶的疼爱。小华聪明伶俐，从小就在陈叔叔膝下长大，听他讲述家族的故事，与爷爷的感情特别深厚。
为了确保这一意愿能够实现，陈叔叔和老伴决定前往中华遗嘱库立遗嘱。
中华遗嘱库咨询专家正在为市民讲解遗嘱知识
听了专家的介绍，陈叔叔终于放下心来。在遗嘱中，他们明确指定将房产留给小华，希望通过实实在在地支持表达对孙子的爱，确保了小华在未来能够有一个稳定的经济基础。