昆明小伙告奶奶过户房产被驳回当场不认奶奶

85岁的周老太11年前办公证将自己名下的一套房子赠与孙子,但一直没过户。如今,孙子和她为了这套房子没少红脸,还状告她要求过户房产。

一家人分“两派”出庭作证

2003年,周老太一家人到公证处办理赠与合同,她将位于龙翔街的一处房子赠与孙子肖某。“我退休以后,自己分得一套房改房。作为过世老伴的遗孀,又从老伴单位买得一套房改房。但是有了这两套房子,我心里很不安,怕被查到我有两套房子。”周老太说,她当时找来自己的3个儿子商量,想出一个权宜之计——把龙翔街的这套房子挂在另外一个人头上。“当时3个儿子都有自己的房子,大孙子肖某又正好大学毕业回昆明工作,我们就决定把房子挂在肖某名下。”

办完公证,周老太并没有将公证书给到肖某手上,房子也一直没有过户给肖某。她在公证合同中写明,自己一直享有居住权。

2010年,周老太因为长期生病、医疗费开销较大等问题,将自己名下的另一套房以30万元卖给了二儿子。随后,她想撤销把龙翔街那套房子赠与孙子肖某的公证。而肖某希望奶奶把房子过户到自己名下,方便孩子上学。双方意见不合,肖某将奶奶告上法庭,要求周老太履行赠与合同,将房子过户到其名下。周老太也向法庭提起反诉,要求撤销赠与公证。

这起案件开庭,周奶奶和肖某分别坐上了原、被告席。为打赢官司,肖某请出三婶母女作为证人出庭。三婶及女儿在庭审调查中指出,周老太不应该出尔反尔,既然做了公证,就应当把房子给肖某。而周老太作为被告及反诉原告,则请出自己的二儿子、四儿子及六七十岁的弟弟、妹妹共同出庭作证。原本和睦的一家人在法庭上相互指责。

肖某代理人当庭提出,周老太不能撤销经过公证的赠与合同,必须履行赠与义务,将房子过户给肖某。

而周老太的代理人、云南唯真律师事务所主任律师何锡峰认为:本案已超过诉讼时效,赠与合同应依法认定为无效或不产生法律效力。且周老太当时办理赠与合同事出有因,现因为生病,经济状况不好,严重影响其生活,所以法院应当驳回肖某的诉讼请求。

肖某竟然在众多亲人面前宣称以后不认奶奶了。

法院认定房产为老人唯一住房

这是一起由家庭成员引发的矛盾纠纷,法官在审理本案的时候,特别注意了本案证据及肖某和周老太的实际生活情况。五华区法院对本案做出一审判决。

此外,五华区法院还认为,从2005年起,周老太的主要工资收入大部分用在治病上,而且诉争的房子是老人的唯一住房,如今老人又要求撤销当年的赠与合同,法院予以支持。

据此,五华区法院一审判令驳回肖某的诉讼请求,并撤销周老太的赠与合同。

THE END
1.老人想吧三间平方过户给孙子需要什么手续免费法律咨询老人房产过户给孙子算继承吗 06/07/2019 12:56:53更新 房屋是属于不动产的一种,所以房屋的所有权是以产权登记为准的,对房屋进行买卖、赠与等行为时,就需要办理房屋所有权的过户登记手续,那么老人房产过户给孙子算不算是继承?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。https://www.66law.cn/question/49600830.aspx
2.奶奶的房子可以给孙子吗律师普法奶奶的房子可以给孙子,但需要履行必要的法律手续,想过户给孙子有三种方式,如下所示:1、通过赠与方式过户。奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书,然后共同去房产局办理房产登记过户;如果奶奶不能和孙子共同办理https://www.110ask.com/tuwen/177040716094015708.html
3.奶奶的房产孙子可以继承吗根据中华人民共和国民法典的规定,继承可以分为遗嘱继承和法定继承。对于奶奶的房产,如果是法定继承,则孙子通常无法继承,除非孙子的父亲在奶奶之前去世。而如果是遗嘱继承,则孙子有可能通过奶奶的遗嘱来继承房产。在进行房产过户时,需要准备一些材料,并按照流程进行办理。 https://m.jiwu.com/baike/51100.html
4.奶奶的土地使用证转给孙子要啥办理手续?要啥原材料?奶奶的土地使用证转给孙子只需要到本地的房地产业交易单位办理产权过户办理手续就可以,可是,办理这一办理手续的情况下,需要出示有关的材料和原材料。依照下列的流程开展办理,就可以成功把奶奶的土地使用证转给孙子了。 及时楼市资讯,就上楼盘网 长按识别二维码,查看详情! https://m.loupan.com/weihai/news/202208/4957540/
5.房产过户给孙子新规定,房产继承有哪些注意事项?现如今,我国很多家庭都是爷爷奶奶带孙子,他们对待自己的孙子、孙女格外宠溺。而且现如今也出现了很多老人直接把自己的房产过户给自己的孙子,但是这种过户与过户给子女还是有一定区别的,那接下来就给大家介绍一下房产过户给孙子新规定,房产继承有哪些注意事项? https://m.nongjiao.com/news/read-4943.html
6.房产过户新规2020直系亲属直系亲属过户税费减免亲属房产过户房产过户的时候,不仅要缴纳相应的手续费,而且还要缴纳税费。直系亲属过户税费减免是真的吗?接下来小编将详细为大家带来房产过户新规2020直系亲属,以及房产过户给孙子新规定。2020-08-31 09:37:29 目录 1、 房产过户新规2020直系亲属 2、 直系亲属过户税费减免 3、 房产过户给孙子新规定 1 房产https://www.qizuang.com/baike/23158.html