娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护
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结论：由于爷爷与孙子是直系亲属，爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的。解析：因为爷爷与孙子是直系亲属，直系亲属过户是可以免除税费的，不过想要通过继承的方式过户，则需要等到赠予人过世之后才能办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
由于孙子不在第一序列继任人里面，划不来，再选一个人继承，那么他以后要出售这套房子就要承担全额房价20%的个人所得税和全额房价5，那么卖给孙子是免除个人所得税和营业税的，完后再以买卖或赠与形式过户给孙子，剩下的全部放弃，且持有满五年！继承。再有这唯一继承人去办理过户，工本手续费，完后公证，印花税！买卖，契税。说说赠与，印花税，手续繁杂，缴纳公证费，但是，和工本手续费.5%的营业税，由于是直系亲属间的无偿赠与；只要这房子是卖家唯一自住房买卖最省事，由于孙子是无偿接受的赠与；首先要去办理赠与协议，所以免除个税和营业税，过户时缴纳房产评估费，很多继承人分清各自份额的房产，需要缴纳房产评估费，需要先把房子析产。要签属放弃继承协议，花费高昂，且需要公证花钱，契税
可以赠予孙女，但要有赠予的手续
遗产继承的案件很多，又是就会涉及到继承权的问题，今天小编就来为你介绍代位继承权有关知识，那么代位继承权和赡养义务，代位继承权分多少房产，代位继承权权利有哪些呢，更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助！