【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产赠与子女需要办哪些手续
1、先去当地公证处办理公证。
2、去房管局过户。费用：主要是公证要收取一定费用一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，没有税费，主要就是办房产证的费用，80元一本。
二、父母将房屋赠与子女要缴纳的费用有哪些
1、营业税
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳
如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
6、其他费用
属于首套，公积金每年提取不超过上次提取到这次之间还款总额，不过最近可能要调整，去掉这个限制
您好，为您解答
产权证是兄弟两个人的名字的话，一方不同意，肯定过不了户的
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